Un coordinateur foncier est également connu sous le nom de planificateur, et de nombreuses responsabilités accompagnent ce poste, notamment l’attribution, le zonage et l’optimisation des terres. Il est également nécessaire que les coordonnateurs fonciers comprennent la recherche, la cartographie et l’analyse statistique qui sont utilisées pour aider à prendre des décisions concernant les terres et les ressources d’une région. Une grande partie du travail est consacrée à travailler à l’intérieur d’un bureau pour déterminer l’utilisation des terres, mais les coordonnateurs des terres vont également sur le terrain pour voir comment leur travail affecte une communauté. Ils peuvent également travailler pour une organisation particulière qui possède un terrain afin de déterminer les meilleures utilisations pour celui-ci.
Les coordonnateurs fonciers travaillent souvent pour des entités gouvernementales afin de déterminer les meilleures utilisations des terres dans une zone. Cela comprend le zonage des terres à utiliser pour certaines utilisations, telles que les parcs ou les organisations commerciales. C’est le travail du coordinateur foncier de rechercher les implications de l’utilisation des terres à certaines fins, telles que la façon dont une nouvelle zone commerciale affecterait l’économie et le trafic d’une zone. Si le terrain est jugé approprié pour une certaine utilisation, le coordinateur foncier travaille avec des géomètres et des entrepreneurs pour s’assurer que tout ce qui est construit répond aux exigences de zonage et aux spécifications de la zone.
Ce poste implique également d’être en contact avec les membres de la communauté concernant les utilisations des terres dans différents domaines. Une personne occupant ce poste peut assister aux réunions du conseil municipal, où les gens de la communauté peuvent exprimer des plaintes ou des pétitions pour utiliser les terres à diverses fins. Il appartient alors au coordinateur foncier de déterminer les meilleurs usages, en tenant compte des informations qu’il a accumulées de toutes provenances.
Une personne travaillant en tant que coordinateur foncier doit également être familiarisée avec les lois et la législation de sa région, car cela fait partie du travail de s’assurer que les lois ne sont pas enfreintes lors de l’attribution des terres et de leurs utilisations potentielles. Le coordinateur foncier fournit des informations et des conseils aux dirigeants communautaires concernant les lois. Par exemple, un coordinateur foncier doit comprendre quand une zone est sous protection spécifique en raison de préoccupations environnementales ou historiques.
Il est également du devoir du coordinateur foncier d’aider à organiser et à gérer le bureau d’aménagement du territoire. Cela comprend l’aide aux particuliers et aux entreprises avec les demandes d’utilisation des terres. De plus, l’organisation au jour le jour nécessite de remplir des documents sur l’utilisation des terres et la réglementation de la région.