Un courtier hypoth?caire commercial travaille g?n?ralement dans le domaine de l’immobilier. Une personne occupant ce poste agit comme agent de liaison entre les institutions financi?res et les personnes qui recherchent des pr?ts hypoth?caires pour financer une propri?t? commerciale. Les courtiers en hypoth?ques vendent des pr?ts ? leurs clients et travaillent souvent avec plusieurs institutions financi?res, ce qui permet un plus large ?ventail d’options d’emprunt. Les courtiers doivent conna?tre le fonctionnement du march? des pr?ts hypoth?caires afin d’offrir des services efficaces.
La plupart des courtiers en hypoth?ques commerciales doivent ?tre agr??s, mais les exigences peuvent varier d’un ?tat ? l’autre. De nombreux courtiers en hypoth?ques travaillent ? commission, ce qui est l’une des raisons pour lesquelles l’exp?rience en vente est importante pour ce poste. Les comp?tences informatiques sont ?galement importantes, car de nombreux courtiers en hypoth?ques commerciales maintiennent des bases de donn?es contenant des informations sur les march?s sur lesquels ils travaillent.
Puisqu’il existe de nombreux forfaits et produits de pr?ts hypoth?caires diff?rents, l’une des t?ches d’un courtier hypoth?caire commercial est de conna?tre tous les produits disponibles. Les courtiers sont ?galement g?n?ralement appel?s ? commercialiser ces produits aupr?s d’emprunteurs ou de clients potentiels. Le courtier doit ?tre en mesure d’identifier le produit ou le forfait de pr?t sp?cifique qui r?pondra le mieux aux besoins de chaque client.
La communication est une grande partie du travail d’un courtier hypoth?caire commercial. Par exemple, non seulement le courtier travaille g?n?ralement avec des institutions financi?res afin d’obtenir un pr?t pour un ?ventuel propri?taire commercial, mais le courtier doit ?galement ?tre en mesure d’expliquer au client tous les aspects du processus de pr?t hypoth?caire. Cela garantit que le client est au courant de tous les d?tails du pr?t.
La connaissance des lois li?es au secteur hypoth?caire est g?n?ralement importante pour les courtiers en hypoth?ques commerciales. Le courtier en hypoth?ques doit non seulement conna?tre les r?glementations f?d?rales et ?tatiques relatives aux march?s hypoth?caires ou financiers, mais doit ?galement ?tre en mesure d’expliquer ces lois au client. Plus pr?cis?ment, le courtier hypoth?caire commercial doit ?tre en mesure de tout expliquer dans un contrat de pr?t particulier afin que les clients comprennent toutes les ramifications juridiques potentielles. Cela inclut les informations relatives au d?faut de l’emprunteur ou ? d’autres probl?mes.
Une fois qu’un client a manifest? son int?r?t pour une demande de pr?t hypoth?caire, le courtier en hypoth?ques commerciales examine l’admissibilit? du demandeur. La capacit? du client ? rembourser le pr?t est ?tudi?e en recherchant les ant?c?dents de cr?dit du client, ainsi qu’en rassemblant les documents n?cessaires. Une fois cela fait, le courtier hypoth?caire soumettra une demande ? l’institution pr?teuse appropri?e. Poursuivant son r?le de liaison, le courtier en hypoth?ques commerciales informe ?galement le demandeur si la demande est approuv?e ou non.