Si quelqu’un veut qu’une compagnie d’assurance assure une propriété ou un autre bien, l’un des professionnels de l’assurance avec lequel il peut entrer en contact est l’expert en assurance. L’expert recueille des données sur les propriétés assurables et fait des recommandations qui sont utilisées pour déterminer si l’article doit être assuré et, le cas échéant, pour combien. L’expert en assurance peut se spécialiser dans des types particuliers de propriétés telles que des maisons, des bateaux, des avions ou des bâtiments.
Un expert en assurance peut se spécialiser dans quatre domaines différents. Théoriquement, il ou elle pourrait être un expert dans les quatre catégories, mais généralement, les géomètres ne se spécialisent que dans un ou deux de ces domaines.
Une spécialisation consiste à déterminer la résilience des propriétés contre certains dangers, tels que l’incendie ou l’inondation. Par exemple, lorsqu’un expert en assurance examine une maison, il déterminera si la maison est construite selon le code et protégée contre les incendies. Le long de la côte, l’arpenteur peut déterminer si la maison est capable de résister aux vents des ouragans.
Un autre objectif pour un expert en assurance est de déterminer si la propriété crée une responsabilité potentielle ou est construite de manière dangereuse. L’arpenteur évalue s’il y a des aspects de la maison qui pourraient entraîner des accidents ou des dommages pour ses résidents ou pour les passants. Cette inspection comprend l’examen du système électrique pour s’assurer qu’il n’y a pas de risque d’incendie, ainsi que toute machinerie sur la propriété.
Un expert en assurance peut également effectuer des études techniques sur des bâtiments, des sites industriels et même des bureaux à domicile. La fonction de cette spécialisation est la détection de toute déficience structurelle.
L’analyse du risque de cambriolage ou de crime d’une propriété est une autre tâche qui incombe à un expert en assurance. Pour ce travail, il ou elle examine de près le quartier environnant et détermine si la zone est dangereuse et quelles mesures de sécurité sont en place pour la protéger.
En règle générale, l’expert en assurance est embauché par la compagnie d’assurance qui peut assurer la propriété. Des inspecteurs indépendants peuvent également être appelés par des acheteurs d’assurance potentiels pour donner un deuxième avis, car certains acheteurs d’assurance pourraient ne pas faire confiance au travail de l’expert fourni par la compagnie d’assurance. Cependant, la compagnie d’assurance n’est pas obligée de tenir compte du rapport ou des recommandations de l’expert indépendant pour déterminer s’il faut assurer la propriété.