Un préposé à l’entretien d’un bâtiment est responsable de la réparation, de l’installation et de l’entretien d’une structure. Ce travail exige que le réparateur surveille les problèmes potentiels dans la structure et les éléments mécaniques d’un bâtiment. Un réparateur doit également avoir une connaissance approfondie de toutes les opérations pour réparer correctement les articles. Les préposés à l’entretien des bâtiments doivent également effectuer un entretien préventif pour éviter des réparations coûteuses. Les préposés à l’entretien restent également à la pointe des développements de l’industrie pour installer de nouveaux matériaux.
L’observation est l’une des tâches fondamentales d’un préposé à l’entretien d’un bâtiment. Le travailleur doit être conscient de l’apparence, du son et de la performance des éléments structurels et mécaniques d’un bâtiment lorsqu’ils fonctionnent correctement et doit également être capable d’identifier les problèmes lorsque des éléments sont cassés. Souvent, les problèmes sont invisibles à l’œil nu ; les préposés à l’entretien des bâtiments doivent effectuer régulièrement des tests sur les éléments de construction.
Si des problèmes sont détectés par le préposé à l’entretien du bâtiment, les travaux de réparation sont une partie cruciale du travail. Un travailleur doit comprendre les principes de base de la réparation des éléments structurels tels que les murs et les plafonds, les travaux électriques, ainsi que la façon d’effectuer le travail du bois en général. Tout ce qui est essentiel au bon fonctionnement d’un bâtiment doit être réparé efficacement et rapidement par le préposé à l’entretien. Si les problèmes ne peuvent pas être résolus par le personnel d’entretien, le travailleur doit faire appel à des experts externes pour la réparation.
L’entretien préventif est un travail important qui aide un préposé à l’entretien d’un bâtiment à éviter des réparations coûteuses et chronophages. Des travaux aussi petits que la peinture de routine et aussi importants que le nettoyage d’un système de filtration de piscine entrent tous dans cette catégorie et chacun contribue au bon fonctionnement d’un bâtiment. Les préposés à l’entretien doivent comprendre à quelle fréquence ces tâches doivent être effectuées, puis planifier leur exécution en saisissant les tâches dans un calendrier physique ou un système de rappel numérique.
L’installation est un autre élément crucial du travail du préposé à l’entretien des bâtiments, car certains éléments du bâtiment ne peuvent pas être réparés ou doivent être remplacés en raison de leur obsolescence. Un travailleur doit savoir comment retirer l’ancien matériel et le remplacer avec succès par de nouveaux matériaux ; une solide compréhension des sciences électriques et mécaniques est donc importante. Une bonne compréhension de la lecture des plans et des instructions suivantes est également importante pour l’installation de tout ce dont le travailleur n’est pas un expert. La recherche est également importante car un préposé à la maintenance doit rester informé des dernières tendances industrielles et des offres de matériaux de construction pour installer les éléments appropriés.