Les systèmes d’automatisation du bâtiment sont utilisés pour contrôler l’accès au bâtiment, le chauffage, la ventilation et la sécurité. Ce type de système informatisé est devenu de plus en plus populaire à mesure que la technologie a progressé. Ces systèmes sont nécessaires pour gérer et prendre en charge efficacement les systèmes informatisés complexes utilisés dans les bâtiments modernes.
La mise en œuvre de systèmes d’automatisation des bâtiments modifie l’efficacité globale des systèmes de bâtiments. Ce type de système est assez coûteux et est généralement installé dans le cadre de la construction d’origine ou lors de la rénovation d’un bâtiment existant. Situés dans des complexes de bureaux ou des installations de fabrication, ces systèmes sont nécessaires pour les grands espaces et ne sont généralement pas optimaux pour les immeubles de bureaux résidentiels ou de taille moyenne.
Le contrôle et la surveillance de l’accès aux bâtiments sont un aspect important des systèmes d’automatisation des bâtiments. L’opérateur du système peut créer des profils d’utilisateurs qui contrôlent l’accès à différentes zones du bâtiment, en limitant même l’accès à des heures spécifiques. Les membres du personnel sont tenus d’utiliser une carte d’identification unique, un code ou une autre méthode pour accéder au bâtiment, et ces identifiants sont gérés par l’exploitant du bâtiment.
Le chauffage et la climatisation de grands espaces sont très complexes et peuvent être gérés par des systèmes d’automatisation du bâtiment, au lieu d’une série de systèmes séparés. Les thermostats sont situés dans diverses zones de l’installation et toutes les données sont entrées dans le système. Les informations sont affichées à l’opérateur du système, qui peut ajuster le débit d’air et les paramètres pour s’assurer que la température est correcte.
Un logiciel de sécurité est intégré à la plupart des systèmes d’automatisation des bâtiments, avec des capteurs de contact, des caméras et des outils d’enregistrement de données utilisés pour fournir les informations requises aux membres du personnel. Le processus d’intégration du logiciel dans les systèmes d’automatisation des bâtiments peut être assez complexe et nécessite souvent la coopération d’une équipe d’experts.
Il existe plusieurs grandes entreprises qui proposent des systèmes d’automatisation des bâtiments. Ce type de système est très coûteux à l’achat, à l’installation et à l’exploitation. Au cours du processus de sélection, il est conseillé de noter toutes les fonctionnalités que le système devrait avoir. Cette liste doit appartenir à au moins trois sociétés différentes, et il faut obtenir des devis écrits pour l’achat, l’installation et l’entretien de ce type de système.
Un nombre croissant de sociétés de services proposent des contrats de maintenance pour les systèmes d’automatisation des bâtiments. Dans de nombreux cas, les coûts pour ce type de service sont nettement inférieurs au contrat de service du fournisseur d’équipement. Il faut étudier toutes les options avant de signer un contrat ou un accord de niveau de service. Le contrat lui-même devrait inclure le temps de réponse garanti, les éléments exemptés et le contact principal.