Un directeur de maintenance effectue divers travaux de r?paration et t?ches de maintenance pr?ventive dans une installation. Il ou elle organise et supervise les ?quipes de r?paration pour s’assurer que les travaux sont effectu?s de mani?re s?re et efficace. Un directeur de maintenance peut travailler dans un grand immeuble de bureaux, un complexe d’appartements, une usine industrielle, une ?cole ou tout autre endroit o? des travaux de r?paration fr?quents sont n?cessaires. Afin de fournir les meilleurs services possibles, un directeur doit avoir une connaissance approfondie de nombreux aspects de la construction et de la r?paration.
Les directeurs de maintenance sont principalement charg?s d’identifier les types de r?parations ? effectuer et de d?l?guer des t?ches sp?cifiques aux assistants. Lorsqu’un immeuble d’appartements est en cours de r?novation, par exemple, le directeur de l’entretien parcourra l’installation et notera les zones qui n?cessitent de la peinture, des r?parations structurelles ou des travaux de plomberie. Il ou elle acquiert les fournitures et les outils appropri?s et d?cide quels travailleurs sont les mieux adapt?s pour chaque t?che. Le directeur informe les travailleurs des attentes et supervise leurs progr?s. ? la fin des travaux de r?novation, le directeur fera ? nouveau le tour du b?timent et v?rifiera la qualit? de la fabrication.
Certains directeurs de maintenance se sp?cialisent dans des travaux tr?s particuliers, comme l’am?nagement paysager ou la r?paration d’un certain type de machinerie industrielle. Cependant, la plupart des professionnels poss?dent un large ?ventail de comp?tences. Ils connaissent bien les syst?mes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC), les circuits ?lectriques, la plomberie et les travaux li?s ? la construction. Un directeur doit comprendre les aspects techniques d?taill?s de la maintenance afin d’aider les travailleurs ? r?soudre des probl?mes difficiles et ? effectuer des travaux aussi efficacement que possible.
Il est important pour un directeur de maintenance de poss?der d’excellentes comp?tences en communication ?crite et verbale. En plus de fournir des instructions aux travailleurs, le directeur s’entretient fr?quemment avec les propri?taires d’immeubles pour ?tablir les budgets et expliquer les travaux qui ont ?t? effectu?s. Il ou elle contacte les fournisseurs d’?quipement en personne, par t?l?phone et par courrier ?lectronique pour n?gocier des accords et acqu?rir les mat?riaux n?cessaires. Les administrateurs rencontrent ?galement des r?sidents d’appartements et des clients professionnels lorsqu’ils travaillent dans des espaces publics.
Il n’y a pas d’exigences ?ducatives strictes pour devenir directeur de la maintenance, bien que l’obtention d’un certificat d’un coll?ge communautaire ou d’un programme d’?cole technique puisse grandement am?liorer les chances d’une personne de trouver du travail. Les programmes de formation en peinture, plomberie, r?paration ?lectrique et construction peuvent pr?parer les individus ? la grande vari?t? de t?ches qu’ils peuvent ?tre appel?s ? accomplir. La plupart des gens commencent leur carri?re comme apprentis ou assistants dans divers postes de maintenance pour acqu?rir une exp?rience pratique et ma?triser leurs m?tiers. De nombreux pays exigent que les nouveaux travailleurs passent des examens de licence avant de pouvoir effectuer des r?parations ind?pendantes sur les syst?mes ?lectriques, de plomberie ou de CVC. Avec plusieurs ann?es d’exp?rience et une licence professionnelle, un individu peut exercer des fonctions de directeur de maintenance dans de nombreux contextes diff?rents.