Un service d’att?nuation des pertes est une division ou un service d’une institution financi?re qui est charg? d’aider ? minimiser le montant des pertes encourues en cas de d?faut de paiement et de saisie. Souvent, les personnes travaillant au sein de ce d?partement chercheront des moyens d’?viter qu’un d?faut ne se transforme en forclusion et ainsi ?viter l’accumulation de d?penses suppl?mentaires ? la banque ou ? un autre type d’institution financi?re. La solution peut prendre la forme d’une vente ? d?couvert ou d’un refinancement ? d?couvert qui r?glera la majorit? de l’encours de la dette du pr?t.
Le processus r?el d’att?nuation des pertes est d’?viter autant que possible la forclusion des pr?ts et des hypoth?ques. Une situation de saisie est rarement dans le meilleur int?r?t de la soci?t? de pr?t hypoth?caire ou de la banque, dans la mesure o? les saisies g?n?rent un montant important de frais juridiques afin d’obtenir l’ordonnance de saisie et de prendre effectivement possession de la propri?t?. De plus, aucun paiement ne peut ?tre per?u sur la propri?t? pendant une p?riode prolong?e une fois que le processus de forclusion a commenc?. Cela signifie que le pr?teur paie les d?penses du pr?t sans g?n?rer de revenus pour compenser ces nouvelles d?penses ou le solde restant d? sur le pr?t initial.
Il n’est pas inhabituel pour les banques, les soci?t?s de pr?ts hypoth?caires et divers types de soci?t?s de pr?t d’exploiter un service d’att?nuation des pertes. Lorsqu’un d?biteur commence ? tarder ? effectuer ses paiements ou se dirige vers une situation de d?faut en raison d’une baisse inattendue de ses revenus, le banquier confie la situation au minist?re. En cons?quence, le service d’att?nuation des pertes commencera le processus de recherche d’une solution mutuellement avantageuse au probl?me. Ainsi, tant l’?tablissement pr?teur que le d?biteur peuvent b?n?ficier du travail du d?partement.
D’une part, le minist?re cherchera ? prot?ger les int?r?ts de l’institution pr?teuse en utilisant des ventes ? d?couvert ou d’autres strat?gies pour emp?cher le pr?t d’?tre saisi. Dans le m?me temps, le service d’att?nuation des pertes aidera le d?biteur ? minimiser les dommages ? sa cote de cr?dit. Bien qu’aucune des parties ne re?oive tous les avantages offerts par l’accord de pr?t initial, les deux parties perdent beaucoup moins si le service d’att?nuation des pertes parvient ? initier un compromis viable et ? ?viter la forclusion.
SmartAsset.