Un test de pr?teur hypoth?caire est un examen que toute personne ayant l’intention de cr?er des pr?ts hypoth?caires doit r?ussir. Dans de nombreux pays, les agences gouvernementales d?livrent des licences hypoth?caires aux personnes qui r?ussissent le test de pr?teur hypoth?caire, et seules les personnes en possession d’une telle licence peuvent travailler en tant que pr?teurs. Le test comprend g?n?ralement des informations relatives aux lois et aux produits de pr?t.
Avant de passer un test de pr?teur hypoth?caire, un candidat doit normalement suivre un cours de formation hypoth?caire. Les pr?teurs potentiels re?oivent une formation sur les produits de pr?t et l’?thique au cours de la formation. Les banques et les soci?t?s financi?res paient normalement les employ?s pour assister ? ces sessions de formation, mais les travailleurs ind?pendants doivent couvrir leurs propres frais. ? la fin du cours de formation, les candidats passent normalement un test pratique qui couvre des ?l?ments similaires aux informations incluses dans le test du donneur d’ordre hypoth?caire.
Un test hypoth?caire est normalement divis? en plusieurs sections diff?rentes, et les candidats doivent r?pondre correctement ? un certain nombre de questions dans chaque section afin de r?ussir l’examen. La section juridique du test contient des questions qui testent les connaissances des candidats sur les r?gles relatives ? l’?valuation des frais, ? la fa?on dont les taux sont calcul?s et aux interdictions de discriminer les demandeurs de pr?t sur la base de la race, de la religion ou du sexe. Dans la section ?thique de l’examen, les candidats sont normalement pr?sent?s avec des sc?narios fictifs et doivent sp?cifier comment les initiateurs de pr?ts hypoth?caires doivent g?rer chaque situation. Pour obtenir de bons r?sultats dans la section ?thique, les candidats doivent d?montrer qu’ils comprennent comment agir dans le meilleur int?r?t des clients potentiels plut?t que de se concentrer sur la vente.
Apr?s avoir pass? le test de pr?teur hypoth?caire, les candidats ? l’examen doivent souvent attendre quelques semaines avant de savoir s’ils ont r?ussi le test. Dans certaines circonstances, les personnes qui ?chouent ? l’examen ont la possibilit? de le repasser imm?diatement. Les personnes qui doivent repasser le test doivent g?n?ralement payer des frais pour le faire, et dans certains pays, les personnes qui ?chouent doivent ?galement repasser le cours d’examen hypoth?caire.
Les personnes qui r?ussissent l’examen re?oivent une licence et peuvent travailler comme initiateurs ou courtiers en hypoth?ques. Les autorit?s r?glementaires exigent g?n?ralement que les courtiers actifs suivent des cours de formation continue sur une base annuelle afin de maintenir leur licence active. Les cr?anciers hypoth?caires qui laissent expirer leur permis peuvent g?n?ralement le faire r?tablir s’ils suivent les cours de formation continue n?cessaires et paient des frais de r?tablissement. Les pr?teurs qui accordent des pr?ts sur valeur domiciliaire et des pr?ts commerciaux n’ont g?n?ralement pas besoin d’obtenir de licence hypoth?caire ou de passer le test d’origination.