Un titre de propriété est un document qui prouve que quelqu’un est propriétaire d’un bien. Les titres de propriété sont couramment utilisés lors des ventes, des transferts et des procédures de succession pour démontrer que la personne dont le bien est transféré en est propriétaire et a le droit légal de le transférer. Une fois la propriété transférée, la personne propriétaire de la propriété disposera d’un titre de propriété prouvant qu’elle est propriétaire de la propriété. Ces documents peuvent également être utilisés pour retracer l’historique de la propriété d’un bien donné dans le but de démontrer une chaîne de propriété claire afin de répondre à des revendications contradictoires.
Un exemple simple de titre de propriété est quelque chose comme un certificat d’actions ou un acte de propriété. La personne qui détient ce document peut utiliser le document pour montrer qu’elle est légalement propriétaire du bien décrit dans le document. Le titre d’une voiture est un autre exemple. Lorsqu’une personne transfère la propriété, un changement de propriété peut être enregistré et un nouveau document indiquant l’identité du propriétaire légal peut être généré afin que le nouveau propriétaire dispose d’un titre de propriété.
Un cas dans lequel le muniment du titre peut apparaître est en droit successoral. Lorsqu’une personne décède sans dettes impayées et que le testament est simple, le testament lui-même peut être inscrit comme titre de propriété lors de la procédure d’homologation. Les souhaits exprimés dans le testament indiquant comment la propriété doit être divisée peuvent être utilisés pour prouver la propriété de ladite propriété, permettant au testament de passer rapidement à l’homologation.
Les preuves écrites de la propriété des biens peuvent prendre plusieurs formes. Il est conseillé de conserver tous les enregistrements relatifs à un actif, en cas de litige ou de transfert futur. Même si les gens pensent qu’un tel événement est peu probable, disposer de la documentation appropriée aidera le processus à se dérouler rapidement et sans heurts. De tels documents doivent également être soigneusement conservés dans un endroit comme un coffre-fort et c’est une bonne idée d’en conserver également des copies. Cela garantit que les documents ne peuvent pas être perdus ou volés.
Pour servir de titre de propriété, un document doit généralement être un original et non une copie. Il doit contenir des sceaux officiels ainsi que des signatures de témoins attestant que le document a été légalement déposé et reconnu.