Une fondation de sous-sol est une structure architecturale qui sécurise essentiellement une maison ou un autre bâtiment à environ un étage sous le niveau du sol. Presque toutes les fondations sont enfoncées dans le sol dans une certaine mesure, mais la particularité d’un style de sous-sol spécifique est qu’il permet aux propriétaires de créer un sous-sol «fini» qui peut servir de pièce normale ou d’espace polyvalent sous le reste de la structure . Les maisons qui ont des sous-sols sont presque toujours construites sur ce type de fondation. Il peut être possible d’ajouter un sous-sol plus tard, après que la fondation initiale ait été coulée et la structure terminée, mais pas toujours. En plus d’un espace de stockage supplémentaire, les sous-sols offrent également une protection contre les inondations et une isolation et un contrôle climatique supplémentaires. Cependant, la mesure dans laquelle ces avantages sont réalisés dépend souvent de la qualité de la construction. Des problèmes avec une fondation de sous-sol peuvent entraîner des problèmes structurels majeurs pour l’ensemble du bâtiment et peuvent également permettre à des éléments tels que l’humidité et la moisissure de pénétrer.
Rôle d’une fondation en général
Dans la construction moderne, tous les bâtiments, qu’ils soient grands ou petits, sont construits à partir d’une fondation, qui est essentiellement une empreinte pour la structure dans son ensemble. Il est normalement fait de ciment et sert à ancrer les murs au fur et à mesure de leur construction. Si les murs étaient construits directement dans le sol, ils seraient sujets à l’affaissement et au déplacement, et seraient également beaucoup plus sensibles à l’humidité naturelle du sol. Une mise à la terre en ciment ajoute de la stabilité.
Une fondation de sous-sol est un type de fondation qui permet au niveau le plus bas de la maison d’être complètement ou partiellement sous le niveau du sol. Il diffère des autres types de fondations, notamment les fondations en dalles, les fondations de vide sanitaire ou les fondations sur poteaux et piliers, car il permet une pièce finie de taille normale ou des pièces sous le premier niveau de la maison. Une fondation de sous-sol se compose généralement de ciment coulé sur le fond et de murs en ciment qui s’élèvent juste au-dessus du niveau du sol.
Principaux avantages
Ces types de fondations sont souvent plus coûteux à couler car ils nécessitent une excavation plus importante, mais dans la plupart des cas, ils apportent un certain nombre d’avantages. Le premier sur la liste de nombreux propriétaires est l’augmentation naturelle de la surface habitable d’une maison. Les fondations au niveau du sous-sol sont considérées par de nombreuses personnes comme un bon choix pour les régions chaudes et sèches du monde, car il n’y a pratiquement aucun risque d’inondation et elles peuvent rester fraîches et confortables même dans la chaleur de l’été.
Importance d’une bonne construction
La plupart des problèmes qui surviennent avec ce type de fondations sont dus soit à l’âge, soit à une mauvaise construction. Une fondation de sous-sol bien construite protégera contre les dégâts d’eau. Le gravier, les carreaux de drainage et les barrières d’eau peuvent également être utilisés pour résoudre la plupart des problèmes d’eau dans les endroits très saturés. Dans les zones où des inondations ou de fortes précipitations sont possibles, une pompe de puisard est généralement installée pour pomper l’eau du sous-sol si elle commence à être inondée.
Différencier les différents types de sous-sols
La plupart du temps, les sous-sols qui servent de pièces ou d’étages entiers nécessitent une fondation spécifique. Il existe cependant d’autres types de stockage et d’accès souterrains qui peuvent être gérés avec une structure de base plus standard.
Une fondation en dalle est construite dans le sol au niveau du sol et ne fournit généralement aucun espace disponible en dessous du premier niveau de la maison. Une fondation de vide sanitaire est construite au niveau du sol ou est légèrement surélevée au-dessus du sol, et un petit espace, généralement juste assez large pour qu’une personne puisse ramper, est disponible sous le premier niveau de la maison. Ce vide sanitaire peut être utilisé pour accéder ou installer des tuyaux et des câbles électriques sous la maison, et il peut parfois être utilisé pour un espace de stockage supplémentaire. Une fondation à poteaux et à piliers est utilisée dans les zones où des inondations sont possibles ou probables, et elle est construite de manière à ce que la maison soit surélevée du sol. Les poteaux sur lesquels repose la maison doivent être enfoncés suffisamment profondément dans le sol pour fournir une fondation solide et stable.