Um advogado de fechamento de imóveis ajuda a garantir que a venda de um imóvel de uma parte para outra seja totalmente legal. Se você deseja se tornar um advogado de fechamento de imóveis, você deve dedicar muitos anos para receber uma educação sobre direito e imóveis. Há uma variedade de habilidades necessárias para ter sucesso neste trabalho e apenas alguns lugares para praticar esse tipo de lei.
Se você deseja se tornar um advogado de fechamento de imóveis, precisa entender as principais responsabilidades do trabalho. Você lidará principalmente com fechamentos residenciais e comerciais e deve revisar toda a documentação necessária para garantir que a transação imobiliária seja legal. Outra parte importante do trabalho é a realização de exames de título, durante os quais você pesquisa o histórico de uma propriedade para ter certeza de que o vendedor é o legítimo proprietário e não há outras reivindicações de propriedade. Se houver outras reivindicações de propriedade no título, é sua responsabilidade resolver esses problemas de título.
Existem alguns requisitos educacionais rígidos para se tornar um advogado de fechamento de imóveis. Por exemplo, nos Estados Unidos, você deve ter pelo menos um diploma de bacharel junto com um doutorado em Juris em uma faculdade de direito credenciada. Esta educação ajuda a entender a lei e os deveres de um advogado. Os trabalhos de advogado nos Estados Unidos também exigem que você passe em um teste de competência legal chamado exame de barra para o estado em que planeja praticar direito. Muitos empregos de advogado imobiliário também exigem vários anos de experiência como advogado antes de assumir o cargo.
Existem muitas habilidades necessárias para se tornar um advogado de fechamento de imóveis. A principal habilidade é um conhecimento enciclopédico do direito imobiliário. Desde o processo de fechamento até a escritura, o compromisso, o refinanciamento e muito mais, você deve conhecer todos esses termos de uma perspectiva legal. Um advogado de fechamento de imóveis também deve ser altamente organizado, porque as transações imobiliárias operam em uma data estrita de fechamento e você deve concluir todo o seu trabalho antes desse dia. Como advogado de fechamento de imóveis, você também deve ser um excelente pesquisador que acompanha todos os desenvolvimentos e mudanças no direito imobiliário.
Se você se tornar um advogado de fechamento de imóveis, provavelmente trabalhará em um dos dois locais. Os bancos e as instituições de crédito provavelmente são o maior empregador dos advogados de fechamento de imóveis, porque geralmente têm um ou mais funcionários. Um escritório de advocacia é outra possibilidade, porque quando bancos e instituições de crédito não possuem advogado, eles os contratam em escritórios de advocacia.