Uma pessoa que deseja se tornar um agente de leasing comercial geralmente precisa de boas habilidades de atendimento ao cliente e capacidade de venda. Não há requisitos educacionais rígidos para uma pessoa nesse campo, mas geralmente é esperado um ensino médio. Aqueles que obtêm diplomas universitários podem ganhar mais favor ao se candidatar a empregos, no entanto. Em alguns lugares, uma pessoa que deseja se tornar um agente de leasing comercial também precisará de licenciamento.
As habilidades que uma pessoa precisa para se tornar um agente de leasing comercial são as necessárias na maioria das posições de vendas. Um indivíduo nesse campo precisa saber como conversar com os clientes e responder a perguntas com paciência e cortesia. O desenvolvimento da capacidade de vendas também é muito importante, pois um agente de leasing comercial geralmente precisa demonstrar o mérito de alugar propriedades particulares. Essa experiência pode ser adquirida em qualquer tipo de posição relacionada a vendas. Se uma pessoa pode obter essa experiência trabalhando para uma imobiliária comercial ou agência de leasing, no entanto, conseguir um emprego pode ser mais fácil.
A maioria das pessoas que contrata agentes de leasing comercial espera que eles tenham diplomas no ensino médio, mas obter um diploma pode ser útil. Um indivíduo interessado nesta carreira pode procurar um diploma em negócios, administração imobiliária ou áreas afins. Existem também cursos de treinamento que uma pessoa pode seguir em busca dessa carreira. Agências imobiliárias, faculdades comunitárias, escolas profissionais e alguns centros de educação de adultos podem oferecer cursos de administração de imóveis ou imóveis, por exemplo.
Em alguns lugares, uma pessoa que deseja se tornar um agente de leasing comercial precisa obter uma licença imobiliária antes de iniciar esta carreira. Para obter uma licença, uma pessoa pode ter que concluir um curso imobiliário aprovado pela jurisdição e depois passar em um exame. Entretanto, o licenciamento não é necessário em todos os lugares. Um indivíduo deve verificar com seu escritório local de licenciamento ou comissão imobiliária para saber o que ele precisará para garantir um emprego.
Como os imóveis comerciais diferem dos imóveis residenciais, um indivíduo interessado nesse campo deve dedicar algum tempo a aprender sobre arrendamentos e leis de arrendatários. Ele também deve adquirir algum conhecimento de direito contratual. Na preparação para esse trabalho, também pode ser útil aprender termos comuns de leasing, pois o aspirante a agente de leasing pode precisar explicá-los a um inquilino em potencial algum dia.
Quando um indivíduo estiver pronto para começar a trabalhar como agente de leasing comercial, ele poderá abordar os proprietários para o trabalho. Ele também pode procurar oportunidades com corretores imobiliários. Outros podem iniciar negócios independentes, fazendo propaganda para ajudar tanto os indivíduos que procuram imóveis para alugar como os que possuem imóveis comerciais.