O crescimento do capital tem a ver com o aumento no valor de quaisquer ativos de capital que fazem parte da carteira financeira. Essencialmente, o objetivo da aquisição de ativos é atingir um nível de valorização ou crescimento que manterá o valor do ativo acima da taxa atual de inflação.
Uma das maneiras mais fáceis de entender o crescimento do capital é observar a aquisição de uma propriedade. Inicialmente, a propriedade será adquirida a uma taxa considerada um preço justo de mercado. A expectativa é que, com o passar do tempo, o valor do imóvel aumente a uma taxa pelo menos igual à inflação.
Junto com a aquisição do imóvel, o investidor também pode tomar algumas medidas adicionais para ajudar ao longo do processo de valorização do capital. Os edifícios podem ser erguidos na propriedade, ou as estruturas existentes podem ser atualizadas e melhoradas. Fazer melhorias no ativo é uma excelente maneira de realizar um aumento no preço de mercado. Outros fatores que estão fora do controle do investidor, como a condição geral da área imediata, também podem impactar a taxa de crescimento do capital.
Existem vários ativos de capital que geralmente geram pelo menos algum grau de crescimento de capital. Junto com a propriedade, existem ativos que tendem a se valorizar por nenhuma outra razão que não a capacidade comprovada de permanecer desejável de uma geração para a outra. Investir em diamantes é um exemplo de um ativo que, apenas em raras situações, não conseguiu aumentar de valor a uma taxa que se manteve acima da inflação. Em algumas partes do mundo, os têxteis tecidos à mão são um ativo tangível que proporcionará um crescimento de capital a cada geração que passa.
O valor do aumento de capital é geralmente identificado como a diferença entre a compra inicial e o valor que o ativo realizaria se fosse vendido ou liquidado hoje. Isso torna a aquisição de bens de capital com grande oportunidade de aumento de valor ideal para um plano de aposentadoria. Sejam ações com um histórico seguro, títulos que retornarão um retorno justo, terrenos, edifícios e até joias preciosas são todos investimentos potenciais que têm o potencial de realizar crescimento de capital ao longo do tempo.