Um agrimensor residencial produz relat?rios que estabelecem os limites precisos entre lotes de terrenos residenciais. Em muitos pa?ses, os propriet?rios de im?veis s?o obrigados a solicitar uma pesquisa de terreno antes de poderem financiar um im?vel. Algumas pessoas confundem os agrimensores com os avaliadores de terrenos, mas os pesquisadores preocupam-se em determinar o tamanho das parcelas residenciais, enquanto os avaliadores t?m a tarefa de calcular o valor de mercado desses terrenos.
Em algumas na??es, n?o h? requisitos acad?micos espec?ficos para algu?m que deseje trabalhar como agrimensor residencial, embora as pessoas que trabalham no campo normalmente precisem passar por um processo de licenciamento. Em alguns lugares, as universidades oferecem programas de gradua??o em pesquisas durante as quais os alunos s?o ensinados sobre t?cnicas para medir ?reas de terra, determinar limites de ?gua e at? mesmo calcular o espa?o a?reo. Al?m dos programas de gradua??o, muitas faculdades comunit?rias oferecem cursos profissionalizantes de curta dura??o para pesquisa e alguns deles se concentram especificamente em im?veis residenciais. Regras regulamentares em algumas ?reas significam que um agrimensor residencial deve ter conclu?do algum tipo de curso antes de solicitar a licen?a. O processo de licenciamento real normalmente envolve candidatos pagando uma taxa e passando em um exame.
Durante a nova constru??o, as empresas de constru??o contratam um agrimensor residencial para marcar os limites entre os lotes nos quais novas casas ser?o constru?das. Os top?grafos usam sat?lites de posi??o global, sistemas de informa??o geogr?fica (SIG) e equipamentos tradicionais, incluindo fitas m?tricas, para estabelecer o per?metro de cada propriedade. As empresas de constru??o podem colocar cercas ao longo desses limites para que as linhas de propriedades possam ser facilmente reconhecidas.
Al?m de marcar as linhas de propriedade, os inspetores s?o frequentemente solicitados a determinar se as cercas existentes e outros tipos de estruturas est?o localizadas na linha de propriedade real, que divide dois lotes de terreno residencial. ?s vezes, surgem problemas de responsabilidade se uma cerca do jardim estiver situada na ?rea errada e algu?m se machucar pr?ximo ? cerca. O propriet?rio da propriedade cuja casa fica do outro lado da cerca pode ser responsabilizado por danos se o acidente tecnicamente ocorrer na propriedade do propriet?rio. Consequentemente, as seguradoras e as empresas de hipoteca geralmente solicitam um relat?rio a um agrimensor residencial sempre que uma casa muda de m?os, para garantir que todas as partes saibam exatamente onde termina um lote e onde come?a o pr?ximo.
Alguns pesquisadores s?o aut?nomos e, nesse caso, trabalham contratualmente para v?rios clientes e recebem uma taxa fixa por cada pesquisa que completam. Outros agrimensores trabalham para empresas imobili?rias ou agentes imobili?rios e esses indiv?duos normalmente recebem um sal?rio. Muitos pesquisadores s?o licenciados para realizar v?rios tipos de pesquisas, embora alguns optem por se concentrar em propriedades residenciais.