Um empreiteiro de reforma de residências é um profissional da construção especializado em remodelar áreas residenciais existentes. Ela pode fazer todo o trabalho sozinha ou subcontratar partes do projeto a outros artesãos e contratados. Alguns empreiteiros de reforma de residências são autônomos e outros trabalham para empresas contratantes em geral ou especialistas em construção e reforma de residências.
Projetos de reforma residencial são normalmente tão diversos quanto as pessoas que contratam empreiteiros para fazer o trabalho. Um proprietário pode precisar de um empreiteiro para fazer algo tão simples como uma expansão do armário ou pintar um banheiro, ou pode ter uma reforma em toda a casa em mente. Um empreiteiro de reforma de residências freqüentemente se especializa na remodelação de certos quartos ou é conhecido por incorporar com sucesso um estilo específico à decoração de uma residência.
Se o projeto é pequeno ou grande, um empreiteiro de reforma residencial normalmente visita o proprietário para inspecionar as instalações antes de preparar uma oferta. Essa reunião inicial permite que ela avalie o estado geral da casa e examine a área a ser redecorada. O proprietário geralmente pede ao contratante referências ou fotos de projetos anteriores também neste momento.
A empreiteira de renovação residencial normalmente prepara sua oferta depois que ela e o cliente em potencial definem claramente os parâmetros do projeto. Isso pode levar várias reuniões, pois os proprietários mudam de idéia com freqüência, à medida que os detalhes são discutidos e as sugestões são feitas pelo contratado. Depois que os pontos finos são finalizados e a oferta é assinada por ambas as partes, o projeto geralmente é iniciado.
Dependendo do escopo do projeto, o contratado pode isolar a área de construção por razões de saúde e segurança. Se apenas uma sala estiver envolvida, isso geralmente não é necessário. Se o projeto for uma reforma de toda a casa, os moradores normalmente se mudam para a duração da reforma, para evitar o barulho e a interrupção da construção.
Os proprietários normalmente verificam o andamento do trabalho do contratado diariamente ou semidiariamente. Geralmente, espera-se que um contratado de reforma residencial responda a perguntas e preocupações à medida que o projeto se desenvolve. Se houver atrasos causados pela disponibilidade de material ou mão-de-obra ou outros obstáculos imprevistos, o contratante deverá manter o proprietário da casa informado sobre eles. Geralmente, espera-se que todos os excedentes de custos sejam imediatamente relatados e aprovados pelo proprietário.
Normalmente, não há requisitos educacionais formais para este trabalho. Um diploma do ensino médio ou equivalente é normalmente preferido para candidatos a emprego. Habilidades em matemática e comunicação são desejáveis para um empreiteiro de reforma de residências. Cartas de referência são geralmente solicitadas pelos clientes em potencial. Muitas cidades também exigem que os empreiteiros sejam licenciados por uma associação profissional de empreiteiros ou pelo conselho de garantia da qualidade da construção residencial.