Se alguém quiser que uma companhia de seguros garanta um imóvel ou algum outro ativo, um dos profissionais de seguros com quem ele pode entrar em contato é o inspetor de seguros. O inspetor coleta dados sobre propriedades seguráveis e faz recomendações que são usadas para determinar se o item deve ser segurado e, em caso afirmativo, por quanto. O inspetor de seguros pode se especializar em tipos específicos de propriedades, como casas, barcos, aviões ou edifícios.
Um inspetor de seguros pode se especializar em quatro áreas diferentes. Teoricamente, ele ou ela poderia ser um especialista em todas as quatro categorias, mas geralmente os pesquisadores são especializados em apenas uma ou duas dessas áreas.
Uma especialização envolve determinar a resiliência das propriedades contra certos perigos, como incêndio ou inundação. Por exemplo, quando um inspetor de seguros olha para uma casa, ele ou ela determina se a casa é construída para codificar e protegida contra incêndios. Ao longo da costa, o agrimensor pode determinar se a casa é capaz de suportar ventos de furacão.
Outro foco para um inspetor de seguros é determinar se a propriedade cria um passivo potencial ou se é construída de maneira insegura. O inspetor avalia se existem aspectos da casa que podem levar a acidentes ou danos a seus residentes ou transeuntes. Essa inspeção inclui a análise do sistema elétrico para garantir que não há risco de incêndio, assim como qualquer maquinaria na propriedade.
Um inspetor de seguros também pode fazer pesquisas de engenharia de prédios, instalações industriais e até escritórios domésticos. A função nesta especialização é a detecção de quaisquer deficiências estruturais.
Analisar o risco de roubo ou crime de uma propriedade é outra tarefa que cabe a um inspetor de seguros. Para este trabalho, ele ou ela olha de perto o bairro circundante e determina se a área é perigosa e que medidas de segurança estão em vigor para protegê-la.
Normalmente, o inspetor de seguros é contratado pela companhia de seguros que pode segurar o imóvel. Os inspetores independentes também podem ser chamados pelos possíveis compradores de seguros para dar uma segunda opinião, pois alguns compradores de seguros podem não confiar no trabalho do inspetor fornecido pela companhia de seguros. A companhia de seguros não é obrigada a considerar o relatório ou as recomendações do inspetor independente, no entanto, ao determinar se deve segurar o imóvel.