Um estagi?rio avaliador ? um profissional imobili?rio que est? em treinamento para se tornar um avaliador profissional, e esses funcion?rios juniores em neg?cios imobili?rios exercer?o todos os deveres e responsabilidades de um avaliador certificado ou profissional do setor imobili?rio. Os avaliadores criam estimativas complexas de valor para im?veis, de acordo com muitos fatores individuais. O estagi?rio de avalia??o aprender? a realizar esse tipo de coleta e gera??o de dados, geralmente enquanto estiver aprendendo com um avaliador imobili?rio estabelecido.
No cerne de sua forma??o profissional, os estagi?rios de avalia??o aprender?o como compilar as informa??es corretas para fornecer avalia??es precisas das propriedades. Eles podem aprender sobre como avaliar im?veis para compra, investimento ou avalia??o de hipoteca. Eles geralmente acompanhar?o o trabalho de avaliadores estabelecidos para descobrir como criar avalia??es comparativas de valor, usando tecnologia e recursos de informa??o do setor. Os trainees avaliadores aprender?o sobre quaisquer f?rmulas estabelecidas para estimar o valor imobili?rio.
Um outro objetivo central dos estagi?rios avaliadores ? a apresenta??o de uma estimativa precisa do valor. A apresenta??o pode incluir o fornecimento de fotografias ou projetos de uma propriedade, al?m de uma extensa descri??o de edif?cios e acess?rios, como cercas ou pequenos anexos. Os trainees avaliadores examinar?o o formato convencional para essas avalia??es e aprender?o como verific?-las em rela??o a possibilidades de fraude, conflito de interesses ou outras preocupa??es.
Uma quest?o importante para um trainee avaliador ? a sugest?o de que avalia??es imprecisas s?o desenfreadas em certos setores imobili?rios. Os estagi?rios de avaliadores residenciais ou comerciais podem precisar aprender mais sobre como defender suas descobertas em um campo em que muitos fatores subjetivos influenciam as avalia??es de propriedades. Os trainees avaliadores podem passar por um treinamento extensivo para entender como os avaliadores lidam com a natureza sugestiva do valor imobili?rio, incluindo o ambiente imediato de uma propriedade, seus usos percebidos e pretendidos e muito mais.
Como os avaliadores precisam atender a certas qualifica??es de credenciamento, o estagi?rio de avaliadores tamb?m pode aprender muito sobre os requisitos de licenciamento estadual para esse tipo de trabalho. Frequentemente, eles fazem cursos de ?tica imobili?ria, al?m de matem?tica imobili?ria ou metodologias de avalia??o. Atrav?s desses tipos detalhados de treinamento, o trainee avaliador imobili?rio se preparar? para uma eventual carreira como avaliador imobili?rio certificado e qualificado.