Idealmente, todo mundo quer que sua casa seja vendida rapidamente pelo preço que esperam, mas é claro que é mais fácil falar do que fazer para que isso aconteça Quais são algumas das razões para uma casa não ser vendida a um preço que o proprietário considera razoável? Bem, o preço pedido pode ser muito alto em comparação com outras casas à venda no mesmo bairro, não apenas em termos de preço sozinho, mas o que os compradores receberão com seu dinheiro. Decoração desatualizada ou desatualizada simplesmente não vende e, compreensivelmente, os compradores querem as melhores atualizações e os recursos mais atraentes que possam obter com seu dinheiro. Os compradores em potencial também são desencorajados por problemas como odores de animais de estimação nos tapetes, reparos domésticos necessários e quartos apertados e desordenados.
A preparação de uma casa costuma ser uma boa solução para uma casa que não vende devido à sua aparência interna. Os gerentes domésticos podem se livrar da desordem e organizar os móveis para aproveitar ao máximo o espaço. Surpreendentemente, muitos vendedores esperam que suas casas vendam facilmente quando eles têm pilhas de desordem e / ou usos estranhos para seus quartos. Por exemplo, você pode não precisar da sua sala de jantar e transformá-la em um escritório. Embora isso possa ser bom para você, os compradores que procuram casas geralmente querem saber se há realmente espaço para uma sala de jantar na casa.
Os compradores de imóveis residenciais estão procurando um lugar que possam facilmente transformar na casa dos seus sonhos e um motivo comum para a não venda de uma casa é que os compradores simplesmente não conseguem se imaginar morando lá. Você deseja que eles sejam capazes de se imaginar vivendo em sua casa sem muito esforço. Um interior cheio de fotos de sua família nas paredes e desordenado com outros itens pessoais, vai refletir mais sobre você do que uma casa em potencial para o comprador. Limpe e guarde todas as bugigangas e lembranças da família e reduza a mobília a peças básicas em cada sala para que os compradores possam entrar e imaginar seus próprios móveis no espaço.
Se as paredes pintadas com cores estranhas ou armários de cozinha pouco atraentes parecerem afastar os compradores, talvez você precise investir algum dinheiro para consertar esses problemas. Você deve pensar até nos menores detalhes das razões pelas quais sua casa não está vendendo. Um suporte de escada faltando aqui e um pouco de tinta lascada ali podem não parecer muito para você, mas essas coisas podem significar muito para o comprador em potencial se lhe derem a impressão geral de que a casa não foi bem cuidada. Obviamente, questões como carpete encharcado de urina de animal de estimação devem ser tratadas, mesmo que isso signifique substituir o carpete e / ou piso inferior. Se você puder pagar o investimento, o piso de madeira, bem como cozinhas e banheiros novos são excelentes para atrair compradores de casas.