Os propriet?rios precisar?o manter a propriedade de v?rias maneiras, e algumas das t?cnicas de manuten??o podem ser discriminadas pelo tipo de estrutura ou acess?rio que est? sendo reparado. O reparo da varanda ocorre na estrutura que se sobressai da face de um edif?cio, e os tipos de reparos que ser?o necess?rios depender?o frequentemente do tipo de varanda existente na estrutura. Uma varanda em balan?o, por exemplo, pode precisar de reparos na varanda que se estendem para dentro da estrutura do pr?prio edif?cio, uma vez que a base da varanda ser? constru?da nas vigas estruturais do edif?cio.
Outros tipos de varandas podem exigir reparos em postes ou colunas, ou mesmo estruturas de suporte conhecidas como rodap?s. Se a varanda for feita de madeira, ela poder? apodrecer ou rachar com o tempo, exigindo substitui??o ou outros tipos de reparos. O metal tamb?m pode apodrecer ou enferrujar com o tempo, o que pode significar que toda a estrutura da varanda pode precisar ser substitu?da. O reparo de varanda que trata do suporte estrutural do espa?o tende a ser mais trabalhoso e caro, e pode ser necess?rio consultar um profissional se o dano for intenso.
?s vezes, o reparo b?sico da varanda pode ser necess?rio sem abordar o suporte estrutural do recurso. Algumas varandas de madeira, por exemplo, podem precisar ser tratadas periodicamente com produtos qu?micos ? prova de ?gua para evitar apodrecimento e, em alguns casos, melhorar a apar?ncia da estrutura. Manchas tamb?m podem ser aplicadas para alcan?ar essa prote??o e melhoria est?tica. Com o tempo, parafusos e pregos podem soltar-se das t?buas do assoalho ou dos trilhos, portanto, eles podem precisar ser puxados para cima e substitu?dos por novos equipamentos. Parafusos e pregos enferrujados tamb?m podem precisar ser substitu?dos; o uso de parafusos, pregos, dobradi?as e outras ferragens galvanizadas ajudar? a evitar ferrugem ou corros?o no futuro.
Calafetagem e trabalho com tijolos podem ser necess?rios para realizar reparos mais extensos na varanda. A calafetagem ajuda a evitar vazamentos entre duas superf?cies, como o piso da varanda e a parede, impedindo o fluxo de ?gua para os n?veis do edif?cio abaixo da varanda. Algumas varandas fechadas podem apresentar janelas, e a calafetagem ao redor das janelas pode ser substitu?da periodicamente para melhorar os recursos ? prova d’?gua e o isolamento. A alvenaria precisar? ser feita se houver rachaduras na varanda de tijolos. Esse pode ser um procedimento de reparo dif?cil e pode ser necess?rio contratar um profissional, a menos que o propriet?rio tenha experi?ncia espec?fica com alvenaria.