La rifinitura del seminterrato a volte può essere difficile, ma ci sono diversi suggerimenti che possono rendere il lavoro più facile. Ad esempio, rimuovere tutta la muffa dalle pareti, dal pavimento e dal soffitto e installare eventuali nuovi condotti prima di iniziare qualsiasi ristrutturazione del seminterrato. Ispezionare, riparare, impermeabilizzare e isolare le pareti del seminterrato prima di procedere con il muro a secco. Installa una barriera contro l’umidità sul pavimento del seminterrato e considera l’utilizzo di un doppio tappeto per compensare le irregolarità della superficie. L’installazione di un controsoffitto consente di accedere più facilmente all’impianto idraulico e al cablaggio elettrico in futuro.
Prima di iniziare il progetto di rifinitura del seminterrato, ispezionare il pavimento, il soffitto e le pareti per aree di muffe o funghi e pulirli accuratamente. Installare eventuali condutture che potrebbero essere necessarie per il sistema di riscaldamento e raffreddamento prima di iniziare a lavorare sulle pareti o sul soffitto. Le prese d’aria devono essere posizionate vicino alle pareti esterne e le prese d’aria di ritorno vicino alle pareti interne per garantire un buon flusso attraverso la stanza. Avvolgere tutti i tubi di scarico e le linee di alimentazione dell’acqua fredda con isolamento per evitare la formazione di condensa. È una buona idea installare cavi elettrici e di comunicazione sospesi prima di iniziare la costruzione del soffitto.
I muri del seminterrato piegati, screpolati o sgretolati devono essere riparati prima di iniziare qualsiasi progetto di rifinitura del seminterrato. Sarà inoltre necessario applicare un rivestimento impermeabile alle pareti. Le pareti interne dovrebbero essere costruite con perni di legno da 2 pollici (5 cm) per 4 pollici (10 cm) per lasciare spazio per l’impianto idraulico e il cablaggio elettrico. È meglio allineare i nuovi montanti della parete con i travetti esistenti del piano superiore per accogliere i collegamenti idraulici dall’alto. L’installazione di una quantità sufficiente di isolamento nelle pareti esterne dovrebbe aiutare a controllare i costi di riscaldamento e raffreddamento per la nuova stanza.
Gli scantinati non finiti hanno in genere una superficie del pavimento irregolare. L’uso di un doppio strato di moquette può aiutare a levigare la superficie. La doppia moquette fornirà anche un isolamento extra dalla fredda superficie di cemento sottostante. Ricorda di rivestire il pavimento in cemento con un sigillante resistente all’umidità prima di posare la moquette. Un sottile strato di cemento può essere utilizzato per livellare i pavimenti inclinati del seminterrato.
Il cablaggio elettrico, l’impianto idraulico e le condutture si trovano in genere nel soffitto del seminterrato. L’uso di un controsoffitto consente l’accesso futuro all’hardware situato in questa cavità. Se la nuova stanza verrà utilizzata per attività rumorose, è necessario posizionare un tipo di materiale fonoassorbente tra il soffitto e il piano superiore. Le docce e gli asciugabiancheria devono essere ventilati verso l’esterno per evitare la formazione di condensa.