Um coordenador de t?tulo ? respons?vel por arquivar e registrar documentos de t?tulo de propriedade. Os coordenadores s?o normalmente empregados por empresas de aluguel de ve?culos, empresas de administra??o imobili?ria e operadores de viagens. Essas pessoas protegem a participa??o acion?ria de uma empresa em um im?vel, garantindo que os documentos relacionados a empr?stimos, contratos de arrendamento e penhor estejam em ordem.
Em muitos pa?ses, quando um im?vel muda de m?os, o vendedor precisa assinar o t?tulo ou a escritura do im?vel para o novo propriet?rio e ter o documento autenticado em cart?rio e registrado no tribunal local. Da mesma forma, os propriet?rios de ve?culos em muitas ?reas s?o obrigados a arquivar documentos de t?tulo sempre que um carro, barco ou outro tipo de ve?culo for comprado ou vendido. Quando algu?m garante uma d?vida contra uma propriedade, o credor pode ter que registrar um aviso de penhor no tribunal local para que a penalidade entre em vigor. Um coordenador de t?tulos empregado por uma empresa de aluguel ou empresa de administra??o imobili?ria deve garantir que os ?nus tenham sido registrados corretamente para cada ve?culo ou propriedade que a empresa possui. Se forem detectados erros, o coordenador do t?tulo pode ter que entrar em contato com o propriet?rio anterior para obter um t?tulo ou tomar provid?ncias para que um assinante autorizado preencha a documenta??o necess?ria.
Quando uma empresa de aluguel ou empresa de viagens aluga um ve?culo para um indiv?duo, o coordenador do t?tulo pode ter que fornecer ao locat?rio uma c?pia dos documentos de propriedade, porque em muitos pa?ses os motoristas s?o obrigados a manter os documentos de t?tulo em carros. O coordenador pode ter que anexar uma c?pia do contrato de loca??o assinado ao t?tulo para que, se um policial parar o ve?culo, o relacionamento entre o motorista e o propriet?rio do ve?culo seja devidamente documentado. As empresas de seguros ?s vezes exigem detalhes do documento do t?tulo antes de concordar em garantir um aluguel; nesse caso, o coordenador pode ter que fornecer uma c?pia do documento a um agente de seguros. Da mesma forma, as empresas de reparo de autom?veis geralmente precisam verificar a propriedade antes de iniciar o trabalho nos ve?culos.
As empresas de investimento imobili?rio rotineiramente compram e vendem propriedades e o coordenador de t?tulos ? respons?vel por gerenciar o processo de obten??o ou libera??o de documentos de t?tulos. Em algumas na??es, as ag?ncias governamentais cobram impostos sobre a propriedade e as entidades e os indiv?duos geralmente precisam pagar uma taxa mais alta sobre as propriedades que est?o sendo alugadas a terceiros. Entre os per?odos de loca??o, uma empresa de administra??o de propriedades pode usar um im?vel para fins internos, caso em que a empresa pode obter uma redu??o de impostos se o coordenador registrar o t?tulo corrigido no tribunal local. Se a empresa optar por alugar o im?vel, o t?tulo dever? ser atualizado para mostrar que o im?vel est? sendo usado como um im?vel alugado.