Une personne à la recherche d’une carrière en hypothèques peut acquérir de l’expérience grâce à des postes de stagiaire tels que responsable des prêts hypothécaires, souscripteur de prêts et collecteur de comptes. Les emplois de stagiaire en prêts hypothécaires sont généralement des postes de débutant qui permettent à un employé de recevoir une formation en cours d’emploi et de développer les compétences nécessaires à l’avancement de carrière au sein de l’entreprise ou de l’industrie. Les agents de crédit hypothécaire identifient les clients potentiels et les guident tout au long du processus de demande de prêt hypothécaire. Les souscripteurs de prêts aident les sociétés de prêts hypothécaires à déterminer si les prêts immobiliers potentiels sont trop risqués. Les collecteurs de comptes tentent de percevoir les paiements au nom des créanciers hypothécaires des propriétaires en retard sur leurs paiements hypothécaires.
Les descriptions de poste associées aux emplois hypothécaires des stagiaires, tels que celui d’agent de crédit, varient. Un stagiaire qui travaille dans le domaine des prêts à la consommation aide les clients à emprunter sur la valeur nette de leur maison tandis que des prêts hypothécaires sont accordés aux personnes cherchant à acheter un bien immobilier ou à refinancer un prêt hypothécaire en cours. Le stagiaire occupant ce poste est informé des différents prêts et conditions de crédit offerts par l’entreprise pour laquelle il travaille. Les nouveaux agents de crédit apprennent également à solliciter et à communiquer efficacement avec de nouveaux clients afin de terminer le processus de demande. Si le placement des stagiaires se fait dans une région qui exige que les agents de crédit soient agréés, les entreprises peuvent parrainer des cours et payer pour que le stagiaire passe le test.
Une fois qu’un emprunteur potentiel a déposé une demande auprès d’un agent de crédit, un assureur évalue la solvabilité du demandeur afin de déterminer le montant du risque associé au prêt. Les emplois de stagiaire en hypothèques dans ce domaine enseignent généralement à l’individu comment évaluer les risques potentiels en fonction de trois facteurs : le crédit, la capacité et la garantie. Les rapports de crédit sont consultés par les souscripteurs pour déterminer le montant de la dette d’un demandeur et la façon dont il la gère. Les stagiaires en souscription qui évaluent la capacité de payer d’un candidat examinent ses antécédents professionnels, ses revenus et son ratio d’endettement. La garantie est essentiellement la valeur de la propriété par rapport au montant demandé pour l’emprunt.
Les emplois de stagiaire en prêts hypothécaires dans les collections de comptes exigent qu’une personne contacte les emprunteurs en souffrance et configure un paiement. Quelqu’un qui occupe un poste de stagiaire comme celui-ci est généralement informé des règles et réglementations régionales ou nationales qui régissent la manière dont le processus de collecte doit être mené. Elle peut également assister à des séminaires de formation à la communication ou à la sensibilisation parrainés par l’entreprise afin qu’elle comprenne comment gérer les emprunteurs émotionnels lorsqu’elle tente de recouvrer des fonds. Une entreprise enseigne également à son stagiaire comment utiliser les bases de données afin de localiser les emprunteurs difficiles à atteindre ou de déposer une demande de reprise si le débiteur est introuvable ou refuse de payer.