Un entrepreneur g?n?ral est une personne ou une entreprise qui est responsable de l’ensemble d’un projet de construction, qu’il soit commercial ou r?sidentiel. L’entreprise d’entrepreneur g?n?ral est responsable de soumissionner pour un travail, d’obtenir un travail, de fournir tous les mat?riaux, la main-d’?uvre et l’?quipement n?cessaires pour terminer le travail et de superviser sa r?alisation. Bien que les t?ches d’entrepreneur g?n?ral puissent inclure une partie ou la totalit? des travaux associ?s ? un projet de construction, en particulier la menuiserie, des travaux plus sp?cialis?s, tels que la plomberie, l’?lectricit? et la m?canique, peuvent ?tre sous-trait?s.
Pour devenir entrepreneur g?n?ral, connu sous le nom d’entrepreneur principal en Europe et d’entrepreneur principal par le gouvernement am?ricain, aucun dipl?me n’est techniquement n?cessaire, bien qu’un baccalaur?at en sciences de la construction soit pr?f?r? par de nombreuses grandes entreprises. Tous les ?tats des ?tats-Unis exigent que les personnes occupant ce poste passent un examen ?crit sur les pratiques et les lois g?n?rales de la construction avant d’obtenir un permis de travail. Certains ?tats exigent ?galement qu’un entrepreneur mette en place les moyens financiers n?cessaires pour g?rer une entreprise g?n?rale, ainsi que des recommandations d’anciens employeurs, clients et associ?s commerciaux avant d’obtenir une licence.
Le travail d’un entrepreneur g?n?ral commence par rechercher du travail et soumettre des offres de construction pour ?tre embauch? pour g?rer un projet. Les entrepreneurs estimeront g?n?ralement le co?t des mat?riaux pour le projet, ajouteront leur co?t de main-d’?uvre pr?vu, y compris le paiement des sous-traitants, et leur marge b?n?ficiaire, avant de soumettre l’estimation au client. Une fois que le client accepte l’offre, l’entrepreneur obtiendra tr?s probablement une garantie d’ex?cution, en particulier pour les projets plus importants, garantissant que le client dispose d’une protection financi?re au cas o? le projet ne serait pas achev? dans les d?lais ou de la mani?re demand?s.
Une fois les formalit?s administratives termin?es et le contrat sign?, l’entrepreneur g?n?ral sollicitera alors des soumissions pour les travaux sp?cialis?s n?cessaires au projet que l’entreprise de l’entrepreneur n’est pas en mesure ou ne veut pas g?rer. Dans certains cas, notamment lorsqu’il s’agit de travaux pour le gouvernement, l’entrepreneur devra soumettre une liste de sous-traitants au client soit avant la signature du contrat, soit directement apr?s ; les sous-traitants sont parfois soumis ? l’approbation du client.
? partir de ce moment, l’entrepreneur g?n?ral supervise tous les aspects du projet et est directement responsable de toute complication pouvant survenir pendant la construction. Tout retard ou probl?me avec le projet peut sortir de la poche de l’entrepreneur ? moins que l’accord avec le sous-traitant ou les sous-traitants n’en dispose autrement. Alors que certains entrepreneurs g?n?raux g?rent eux-m?mes la majorit? des travaux, ceux qui engagent des sous-traitants sont toujours responsables en dernier ressort de la rapidit? et de la qualit? de tous les travaux.