I piani della casa sono documenti che contengono le specifiche di cui un costruttore e un appaltatore hanno bisogno per guidarli nella costruzione della casa. Una planimetria è costituita da un insieme di documenti che include planimetrie; informazioni sulla fondazione, fondamenta e inquadratura; lo schema elettrico ed idraulico; e tutti gli altri dettagli costruttivi. Architetti o disegnatori sviluppano piani di casa.
I costruttori di case usano i piani della casa come guida per aiutarli prima, durante e dopo la costruzione della casa. La maggior parte dei piani di casa include istruzioni bidimensionali che spiegano in dettaglio come costruire la casa. Includono anche istruzioni dettagliate sul tipo di materiali necessari per costruire la casa. Una volta completati i piani della casa, possono essere portati a qualsiasi deposito di legname, centro di casa o appaltatore per ottenere una stima del prezzo su quanto costerebbe costruire la casa. La dimensione tipica dei piani di casa è 18 pollici x 24 pollici (46 cm x 61 cm) o 24 pollici x 36 pollici (61 cm x 91 cm).
Per costruire i piani della casa, l’architetto dovrà conoscere le dimensioni del lotto in cui deve essere costruita la casa. Una volta che conosce le dimensioni della casa, sarà in grado di registrarla. Questo lo aiuterà a determinare quale tipo e quale quantità di materiali saranno necessari.
L’architetto dovrà anche sapere in che direzione il sole splende sulla proprietà. Sapendo questo, è possibile prendere una decisione su dove si troveranno determinate stanze, come una veranda, un portico schermato o una camera da letto principale. Se la persona che costruisce la casa vuole che il sole mattutino illumini una camera da letto, ad esempio, la casa può essere orientata con quella stanza esposta a est.
La dimensione del piano della casa dipenderà in parte dal numero di persone che si prevede vivranno nella casa. Una tipica casa con tre camere da letto sarà di una dimensione. Se si desiderano stanze aggiuntive, come una camera per gli ospiti o un appartamento separato con ingresso privato, le dimensioni saranno molto maggiori. Anche una sala ricreativa, una tana o uno studio aumenterà le dimensioni. Deve essere considerata anche la necessità di una sala da pranzo formale o di una cucina abitabile.
Prima di creare qualsiasi progetto di casa, un costruttore dovrebbe verificare con l’associazione dei proprietari di case del vicinato per vedere se ci sono restrizioni sulle dimensioni, la forma e il luogo in cui è possibile costruire la casa. Potrebbero esserci restrizioni riguardo alle dimensioni della casa o alla sua posizione all’interno del lotto. Quando si creano piani di casa, ogni dettaglio della casa deve essere incluso. Se i dettagli vengono omessi o le restrizioni locali non vengono prese in considerazione, al costruttore potrebbero essere negati i permessi di costruzione richiesti.