Conosciuto anche semplicemente come IOI, un’indicazione di interesse è un termine utilizzato negli ambienti finanziari per indicare il livello di interesse che un acquirente ha nell’effettuare un acquisto. Il termine è più comunemente utilizzato in riferimento all’acquisto di titoli, ma può essere utilizzato anche in relazione a investimenti come gli immobili. Sebbene sia utile per valutare il grado di interesse che un’offerta di azioni o un’altra strategia di investimento sta generando, è importante notare che un’indicazione di interesse non è considerata giuridicamente vincolante. Per questo motivo non deve essere considerato come un impegno da parte dell’investitore ad effettuare effettivamente un acquisto.
Quando viene utilizzato in riferimento alle stock option, un’indicazione di interesse è spesso associata a un’IPO o ad un’offerta pubblica iniziale di nuove azioni. L’interesse può essere espresso in qualsiasi momento nel processo preparatorio per il lancio dell’offerta, anche durante qualsiasi processo di registrazione debba essere completato con un’agenzia di regolamentazione governativa prima che le azioni possano essere effettivamente offerte. Ciò non presenta alcun tipo di conflitto, poiché l’IOI non è un’offerta formale o un’offerta di acquisto. L’indicazione dell’interesse avvisa l’emittente delle nuove azioni che l’investitore è interessato a considerare l’opportunità di investimento, quando e se alla fine sarà approvata e l’offerta avrà luogo.
Quando l’investitore estende un’indicazione di interesse, il broker che sta lavorando all’IPO può fornire all’investitore il prospetto preliminare relativo all’offerta imminente. Il prospetto conterrà tutte le informazioni di base e generali di cui l’investitore avrà bisogno per determinare se desidera essere informato quando il processo di registrazione è completo e l’offerta è prevista per il lancio. Ciò consente all’investitore di prendere accordi per partecipare al processo di acquisto una volta che le azioni sono disponibili, e quindi avere maggiori possibilità di assicurarsi il numero di azioni desiderate.
L’uso di un’indicazione di interesse in relazione agli immobili funziona più o meno allo stesso modo. Un investitore farà sapere che ha un interesse in una determinata proprietà che si prevede sarà sul mercato nel prossimo futuro. Il proprietario della proprietà può fornire all’investitore i dati relativi alle condizioni e allo stato della proprietà, comprese le informazioni sullo stato attuale dei debiti tassati e le condizioni del cablaggio, dell’impianto idraulico e delle fondamenta. Se l’investitore è ancora interessato dopo aver esaminato questi documenti preliminari, può chiedere di essere avvisato quando l’immobile viene effettivamente immesso sul mercato.
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