Los planos de la casa son documentos que contienen las especificaciones que un constructor y un contratista necesitan para guiarlos en la construcción de la casa. Un plano de la casa se compone de un conjunto de documentos que incluyen planos de planta; información sobre los cimientos, los cimientos y la estructura; el diseño eléctrico y de plomería; y todos los demás detalles de construcción. Los arquitectos o dibujantes desarrollan planos de casas.
Los constructores de viviendas utilizan los planos de la casa como guía para ayudarlos antes, durante y después de la construcción de la casa. La mayoría de los planos de la casa incluyen instrucciones bidimensionales que explican en detalle cómo construir la casa. También incluyen instrucciones detalladas sobre el tipo de materiales necesarios para construir la casa. Una vez que se completan los planos de la casa, se pueden llevar a cualquier almacén de madera, centro de viviendas o contratista para obtener una estimación del precio de cuánto costaría construir la casa. El tamaño típico de los planos de la casa es de 18 pulgadas x 24 pulgadas (46 cm x 61 cm) o 24 pulgadas x 36 pulgadas (61 cm x 91 cm).
Para construir los planos de la casa, el arquitecto necesitará saber el tamaño del lote donde se va a construir la casa. Una vez que conozca las dimensiones de la casa, podrá registrarla. Esto le ayudará a determinar qué tipo y cantidad de materiales se necesitarán.
El arquitecto también necesitará saber en qué dirección brilla el sol en la propiedad. Sabiendo esto, se puede tomar una decisión sobre dónde se ubicarán ciertas habitaciones, como un solárium, un porche con mosquitero o un dormitorio principal. Si la persona que construye la casa quiere que el sol de la mañana ilumine un dormitorio, por ejemplo, la casa se puede orientar con esa habitación hacia el este.
El tamaño del plano de la casa dependerá en parte de la cantidad de personas que se espera que vivan en la casa. Una casa típica de tres habitaciones será de un tamaño. Si se desean habitaciones adicionales, como una habitación de invitados o un apartamento separado con entrada privada, el tamaño será mucho mayor. Una sala de recreación, un estudio o un estudio también aumentará el tamaño. También se debe considerar la necesidad de un comedor formal o una cocina comedor.
Antes de crear cualquier plano de la casa, un constructor debe consultar con la asociación de propietarios de viviendas del vecindario para ver si hay algún tipo de restricción sobre el tamaño, la forma y el lugar donde se puede construir la casa. Puede haber restricciones con respecto al tamaño de la casa o su ubicación dentro del lote. Al crear planos de la casa, se deben incluir todos los detalles de la casa. Si se omiten los detalles o no se consideran las restricciones locales, se le pueden negar al constructor los permisos de construcción requeridos.