Infrastrukturinvestitionen werden von vielen als sehr lukrative Art der Geldanlage angesehen. Durch die Investition von Mitteln in konkrete Infrastrukturprojekte wie den Bau oder die Sanierung von Autobahnen, Abwasserkanälen, Wasserstraßen und Energiestationen haben Investoren nicht nur die Chance, Geld zu verdienen, sondern profitieren auch als Bürger durch ihren Beitrag zur Schaffung und Erhaltung öffentlicher Güter . Im Allgemeinen eine langfristige, langsam wachsende Anlage, wird Infrastruktur aufgrund ihres hohen Schutzes vor regelmäßigen Börsenschwankungen oft als gute defensive Anlage angepriesen.
Traditionell ist die Entwicklung der Infrastruktur Sache der Regierung. Viele führen die Wiederbelebung der amerikanischen Wirtschaft nach der Großen Depression auf staatliche Programme zurück, die speziell auf die Verbesserung der Infrastruktur und damit die Schaffung von Arbeitsplätzen ausgerichtet sind. Steigende Kosten und ein expansives Bevölkerungswachstum machen es jedoch für fast jede Regierung unmöglich, große Infrastrukturprojekte im 21. Jahrhundert vollständig zu finanzieren. Immer mehr Regierungen wenden sich an private Investoren, um Kapital für den Ausbau der Infrastruktur bereitzustellen.
Einer der Gründe, warum Infrastrukturinvestitionen als eine gute Wette angesehen werden, besteht darin, dass die Regierungen größtenteils Monopole über einige Formen von Infrastruktur behalten. Straßen zum Beispiel sind fast ausschließlich öffentliche Systeme; an den meisten Orten gibt es keine privatisierten Autobahnen. Infolgedessen unterliegen Nutzungsgebühren wie Maut keinem Wettbewerb und können daher höher ausfallen, was für Investoren höhere Renditen schafft.
Wie bei jeder Form von Investition birgt die Finanzierung der Infrastruktur ein gewisses Risiko. Viele Arten von Infrastrukturinvestitionen erfordern einen großen anfänglichen Mitteleinsatz, d. h., wenn das Geld einmal ausgegeben ist, hängt die Rendite davon ab, dass das Projekt reibungslos und erfolgreich verläuft. Bei einer Infrastrukturinvestition der lokalen Wirtschaft besteht die Gefahr, dass die Bauschätzungen falsch waren, dass Verzögerungen zu steigenden Kosten führen können und sogar das Geld vor der Fertigstellung des Projekts ausgeht. Bei ausländischen Investitionen bestehen zusätzliche Risiken, dass Wechselkurse den Wert der Investition verändern und instabile soziale Elemente, wie ein Krieg oder ein Regimewechsel, ein Projekt stören.
Eine Infrastrukturinvestition kann auf verschiedene Weise getätigt werden. Ein gängiger Weg ist der Kauf von Anleihen, die zur Finanzierung eines bestimmten Projekts freigegeben werden, beispielsweise einer Hafensanierung oder dem Bau einer öffentlichen Universität. Die Investition in Investmentfonds kann es Anlegern ermöglichen, im Falle eines Projektabschwungs Anteile zurückzuverkaufen, was bis zu einem gewissen Grad helfen kann, sich gegen das Risiko zu schützen. Auch viele größere Fonds, wie etwa unternehmensweite Altersvorsorge- oder Pensionspläne, können einen Teil ihrer Bestände in Infrastruktur investieren.