Ein Finderlohnvertrag muss unter Vorbehalt betrachtet werden, da alle Bedingungen, Bedingungen und Umstände für jeden Verkäufer unterschiedlich sind. Ein schriftlicher und unterschriebener Vertrag ist zwingend erforderlich, wenn vom Finder irgendeine gesetzliche Verpflichtung zum Inkasso erwartet wird. Makler oder Makler, die Interviews zwischen Käufern und Verkäufern ansetzen, sollten immer mit einem Vertrag arbeiten, der zu Beginn des Makler-Verkäufer-Treffens vorgezogen wird.
Das Maklerhonorar sollte immer im Voraus im Finderlohnvertrag enthalten sein und wird normalerweise als Prozentsatz des Verkaufspreises ausgedrückt. Makler und Agenten nennen die Vermittlungsgebühr eine Vermittlungsgebühr. Oftmals ist die Forderung des Maklers sogar nach 1% des Verkaufspreises als Gebühr nur halb so hoch. Das Endergebnis hängt von den Verhandlungen mit dem Verkäufer ab.
Ein Finderlohnvertrag sollte nicht nur den vereinbarten Prozentsatz für den Honorarbetrag angeben, sondern auch angeben, wann der Makler oder Makler das Honorar verdient hat, beispielsweise nach einem bestimmten Datum oder Verfahren. Wenn ein Makler beispielsweise einen potenziellen Käufer dem Unternehmen eines Verkäufers vorstellt und dieser potenzielle Käufer dann zum tatsächlichen Käufer wird, sollte im Vertrag angegeben werden, dass diese Transaktion die Finder- oder Vermittlungsgebühr rechtfertigt.
Gerade ohne Vertrag erhalten gelegentliche „Finder“ je nach persönlicher und geschäftlicher Beziehung überhaupt kein Honorar. Die vom Verkäufer empfundene Verpflichtung bestimmt in der Regel, ob eine außervertragliche Vermittlungsprovision gezahlt wird. Der Wert der Einführung ist eine Überlegung bei der Aushandlung eines Finderlohns. Ein Vorschlag des „Finders“, dass der Verkäufer einen bestimmten Interessenten anrufen soll, wird in der Regel nicht als honorarwürdig angesehen.
Ein Finderlohnvertrag sollte von einem Anwalt erstellt und notariell beglaubigt werden, unabhängig davon, ob es sich bei dem „Finder“ um einen Freund oder ein Familienmitglied handelt oder nicht. Besprechen Sie die Aussicht auf einen Finderlohn immer von Anfang an und gehen Sie nie davon aus, dass es einen geben wird. Im Vertrag sollte nicht nur festgelegt werden, wann, sondern wie die Zahlung der Gebühr erfolgt – zum Beispiel per Scheck oder direkter Einzahlung auf das Konto des Finders.