Los impuestos a la propiedad son impuestos cobrados contra la propiedad de un individuo o empresa. En la mayor?a de los pa?ses, estos se administran a nivel local y se dividen en dos categor?as; impuestos inmobiliarios e impuestos a la propiedad personal. El alivio del impuesto a la propiedad es cualquier programa que disminuye o elimina la carga de los impuestos a la propiedad.
En muchos pa?ses, la fuente principal de desgravaci?n fiscal de la propiedad se presenta en forma de una reducci?n o limitaci?n del impuesto inmobiliario que se cobra sobre la propiedad de personas mayores o discapacitadas cuyos ingresos caen por debajo de ciertos niveles. Algunos estados o provincias tambi?n tienen disposiciones para l?mites de impuestos a la propiedad o exenciones para un contribuyente que no cumple con los requisitos de edad y discapacidad de los programas, pero que es el c?nyuge sobreviviente de alguien que calific?. Un cr?dito tambi?n puede estar disponible para un contribuyente m?s joven sin discapacidad que cumpla con los l?mites de ingresos m?ximos m?s estrictos.
En los EE. UU., El impuesto a la propiedad inmobiliaria no se puede cobrar sobre la propiedad de iglesias u otras organizaciones sin fines de lucro registradas, siempre que esa propiedad no se mantenga con el ?nico prop?sito de generar ingresos. Por ejemplo, la propiedad que alberga una iglesia no puede ser gravada, pero una sala de cine que est? abierta al p?blico de manera regular como medio de producci?n de ingresos puede estar sujeta al impuesto a la propiedad, incluso si es propiedad de una orden religiosa. Las propiedades hist?ricas que figuran en el Registro Nacional de Lugares Hist?ricos tambi?n pueden estar exentas del impuesto a la propiedad, dependiendo de las leyes estatales y locales de la regi?n.
Algunos estados, como Colorado y Pensilvania, ofrecen exenci?n de impuestos a la propiedad en forma de un impuesto a la propiedad / cr?dito de alquiler para residentes que cumplen con ciertos l?mites de edad, discapacidad o ingresos. Muchos distritos tambi?n pueden reducir los impuestos inmobiliarios en funci?n de la edad y la longevidad del hogar, o congelar el monto del impuesto inmobiliario cuando un residente alcanza una edad determinada. Otros estados pueden eliminar completamente el impuesto sobre bienes inmuebles sobre el residente personal de un veterano discapacitado en funci?n del alcance y la causa de la discapacidad.
El impuesto a la propiedad tambi?n se cobra sobre la propiedad personal, como veh?culos, inventario y obras de arte. Estos son generalmente impuestos ad valorem, que se cobran anualmente y se basan en el valor de la propiedad. Las localidades pueden ofrecer exenci?n de impuestos a la propiedad en veh?culos antiguos siempre que el propietario pague una tarifa de licencia de varios a?os que luego se convierte en una licencia de por vida. Los veh?culos que han sido modificados con elevadores de sillas de ruedas de otros alojamientos para discapacitados tambi?n pueden ser elegibles para impuestos de propiedad reducidos.
La desgravaci?n fiscal de la propiedad puede venir en forma de una deducci?n del impuesto sobre la renta. Una deducci?n es una cantidad que se deduce del ingreso bruto antes de calcular el impuesto sobre la renta. En los Estados Unidos, si un individuo detalla sus deducciones, puede restar el monto pagado por los impuestos sobre bienes inmuebles y bienes personales. Se han utilizado programas temporales de desgravaci?n fiscal sobre la propiedad que permitieron a aquellos que no detallaron agregar una parte de los impuestos inmobiliarios pagados ese a?o a sus deducciones est?ndar.
El impuesto a la propiedad personal se eval?a en el inventario y en todas las propiedades comerciales propiedad de empresas en algunas localidades. Una disposici?n de desgravaci?n del impuesto a la propiedad personal que exime o limita una parte de esos impuestos puede utilizarse para estimular la econom?a local durante una recesi?n econ?mica. Regions tambi?n puede ofrecer un incentivo de desgravaci?n fiscal a las empresas que est?n considerando mudarse a esa ?rea.
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