Un atto di cessione è un documento che viene utilizzato per assegnare la proprietà di un immobile. Due sono le principali situazioni in cui si ricorre a questo tipo di atto, che sono per una proprietà immobiliare e per l’esportazione di beni o prodotti.
L’uso più comune di questo tipo di atto è quello di trasferire la proprietà di un immobile da un proprietario all’altro. Questo atto è un documento legale che dimostra la proprietà della proprietà immobiliare a cui l’atto è destinato. Quando si tratta di beni immobili, in genere l’atto è registrato presso il tribunale di campagna locale in cui si trova la proprietà. Anche se questo non è un requisito, se l’atto di cessione è registrato presso la contea, l’atto diventa di pubblico dominio.
Indipendentemente dal fatto che un atto sia registrato o meno presso la contea, una copia dell’atto deve essere conservata in un luogo sicuro. Trattandosi di una prova della proprietà dell’immobile, al proprietario dell’immobile può essere richiesto di produrre l’atto di cessione al momento della vendita dell’immobile o per vari altri motivi.
L’atto contiene informazioni molto pertinenti per una transazione immobiliare. Per uno, precisa la data in cui la proprietà della proprietà si trasferisce da un proprietario all’altro. L’atto fornisce anche una descrizione specifica della proprietà inclusa nel passaggio di proprietà.
Un atto di cessione può essere utilizzato anche quando una società esporta merci verso un’altra società. In queste situazioni, l’atto è tipicamente accompagnato da una lettera di credito della banca dell’acquirente. L’atto stabilisce la data in cui l’acquirente dei beni diventa proprietario dei beni.
La data dell’atto di cessione coincide con la data di trasferimento del denaro dalla banca dell’acquirente alla banca del venditore, secondo la lettera di credito, che è la lettera di garanzia che il trasferimento di denaro avverrà quando ciascuna delle parti avrà determinati requisiti coinvolti nella transazione. Ad esempio, se un’azienda di piastrelle in Cina esporta piastrelle in un negozio di piastrelle negli Stati Uniti, le due società dovrebbero utilizzare una lettera di credito e un atto di cessione. Ciò protegge il venditore dal rilasciare la merce all’acquirente e l’acquirente dal rilasciare il proprio denaro al venditore fino a quando la tessera non viene ricevuta da una terza parte e l’atto è completo.
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