Una punzonatura è un elenco di attività che devono essere completate per soddisfare i termini di un contratto di costruzione. Tali elenchi possono essere inclusi nel contratto stesso, ma più comunemente vengono generati nelle fasi finali della costruzione, quando le persone camminano per il sito e annotano eventuali problemi e carenze che devono essere risolti. Sono molto utili per la gestione dei progetti, sia che le persone abbiano a che fare con un appaltatore o che facciano il lavoro da sole, perché è facile perdere piccoli dettagli che possono essere problematici in seguito.
Il termine “lista di pugno” è un riferimento al fatto che le persone erano solite fare un buco nella carta accanto alle attività che erano state completate. Oggi queste liste possono essere gestite come semplici liste di controllo scritte, o anche in formato elettronico. Quelli elettronici sono molto convenienti perché possono essere distribuiti a molte persone e possono essere aggiornati istantaneamente, consentendo a tutti di vedere i progressi. Questo può essere particolarmente importante quando più appaltatori devono affrontare lo stesso problema.
Quando viene creata una lista, le persone pensano ai termini del contratto e girano per il cantiere prendendo nota di tutto ciò che non è perfetto. L’elenco può includere qualsiasi cosa, da “ripulire gli scarti in cantiere” a “finire le rifiniture in camera da letto”. Gli ispettori edili possono generarli per i proprietari di immobili per avvisarli di problemi che devono essere risolti prima che una proprietà superi l’ispezione e i proprietari di immobili possono camminare e creare i propri elenchi di cose che devono essere fatte prima che l’appaltatore possa essere pagato. Un appaltatore può anche realizzarne uno per i lavoratori da completare nelle fasi finali di un lavoro.
Per i grandi progetti, è utile definire chiaramente le aspettative nel contratto prima dell’inizio dei lavori. Ad esempio, il proprietario di una casa dovrebbe specificare che una ristrutturazione dovrebbe essere completamente completata e ripulita prima che l’appaltatore venga pagato. Anche se questo può sembrare ridondante, alcuni appaltatori possono lasciare i lavori incompleti o lasciano dietro di sé pasticci e, affermando parametri chiari nel contratto, i proprietari di immobili possono risparmiarsi un sacco di problemi.
Molti siti Web di informazioni sulla costruzione hanno elenchi di campioni che le persone possono stampare per includere nei contratti e nelle ispezioni di un progetto nei suoi ultimi giorni per identificare i problemi che devono essere corretti. Sebbene alcuni elementi possano sembrare meschini, i proprietari dovrebbero ricordare che l’appaltatore viene pagato per completare un lavoro per intero, non per lasciare compiti minori e irritanti per qualcun altro da completare, e gli appaltatori rispetteranno i reclami o le preoccupazioni che sono stati chiaramente delineati su un elenco.