Un impiegato di ipoteca lavora per una banca o altro istituto di credito e lavora con tutti gli aspetti dei prestiti ipotecari, dalle scartoffie originali e dall’erogazione all’accettazione di pagamenti mensili, oltre a molti altri doveri. Mentre un impiegato di ipoteca non è considerato un lavoro entry-level, è ancora un lavoro di livello abbastanza basso e richiede un minimo di esperienza. In genere, neppure l’istruzione formale oltre il liceo o una laurea di due anni in un settore correlato.
Le politiche possono differire in varie banche per quanto riguarda le pratiche di prestito e di impiego, nonché le mansioni lavorative svolte; tuttavia, molte responsabilità di un impiegato sono simili in alcune istituzioni. Un funzionario addetto al prestito generalmente prenderà una decisione in merito all’approvazione o al rifiuto di un’ipoteca, quindi passerà le scartoffie a un impiegato di ipoteca, che può quindi inserire le informazioni in un sistema informatico. L’impiegato del mutuo può essere responsabile della generazione di documenti che informano i clienti e le compagnie assicurative delle informazioni sul mutuo e dei piani di pagamento.
L’impiegato può anche essere responsabile del controllo di tutti i documenti ipotecari, compresi gli atti, per essere sicuro che siano conformi a qualsiasi obbligo di deposito a garanzia, politiche di prestito o leggi. L’impiegato potrebbe anche aver bisogno di scrivere lettere ad altre istituzioni, società, governo o proprietari di case secondo necessità per comunicare informazioni. In genere dovrà anche essere in grado di rispondere alle domande dei clienti in merito ai loro mutui, quando chiamano la banca.
Anche l’elaborazione dei pagamenti dei prestiti è una parte importante del lavoro di un impiegato di ipoteca. Quando viene ricevuto un pagamento, l’impiegato del mutuo deve allocare correttamente i fondi agli interessi e al capitale, nonché eventuali pagamenti assicurativi o fiscali aggiuntivi che devono essere effettuati nell’ambito di un contratto di deposito a garanzia. L’impiegato può anche essere responsabile del controllo dei rapporti settimanali o mensili generati dalla banca per garantire la correttezza di vari prestiti.
Questi sono solo alcuni dei doveri di un impiegato di ipoteca. Chi riesce a svolgere questo lavoro può essere promosso alla posizione di ufficiale di prestito, che generalmente comporta un aumento di retribuzione e responsabilità. Gli impiegati ipotecari possono lavorare a tempo pieno o part-time in una banca, e spesso lavorano in orari abbastanza normali e hanno fine settimana liberi, insieme a prestazioni come l’assicurazione sanitaria o le ferie. Per coloro che sono responsabili e hanno una grande attenzione agli affari, una carriera come impiegato di ipoteca può essere molto gratificante.