In molti contratti a lungo termine, in particolare quelli per progetti di costruzione e finanziamento aziendale, le parti spesso vogliono la certezza che l’accordo sarà rispettato prima di essere disposte a impegnare il proprio tempo e le proprie risorse. Una società di fideiussioni è una società che agisce come una sorta di agente assicurativo per questo tipo di contratti. Nella maggior parte dei casi, la parte che sta sopportando il peso degli obblighi del contratto – l’impresa di costruzioni, per esempio, o il finanziere – garantirà ciò che è noto come una fideiussione prima di finalizzare un contratto. Le fideiussioni sono strumenti finanziari che garantiscono l’esecuzione di beni e servizi appaltati. Una società che emette una fideiussione si assume la responsabilità del contratto in caso di inadempimento dell’obbligazionista.
Le fideiussioni sono un modo molto comune di assicurare i contratti. La maggior parte delle volte, entità come città e comuni non stipulano contratti con appaltatori come le imprese di costruzione a meno che gli appaltatori non abbiano mantenuto i servizi di una società di fideiussione. Di solito è troppo rischioso per una città investire risorse nell’avvio di lavori stradali, ad esempio, o iniziare la costruzione di un ponte o di un edificio, solo per far fallire la società di costruzioni o fallire prima del completamento. Quando un’azienda ha una fideiussione, la città sa che può recuperare le sue perdite se dovesse accadere lo scenario peggiore.
I servizi di una società di fideiussione non sono sempre facili da ottenere. Quando una società di fideiussione emette una fideiussione, si assume la responsabilità per qualsiasi inadempimento, che di solito ha un costo notevole. Un’agenzia di fideiussioni in genere inizia valutando il rischio di insolvenza del contratto e i potenziali costi di tale inadempienza nel tempo. Quindi, stabilirà un premio che il contraente deve pagare, di solito su base annuale o mensile. Un premio di fideiussione funziona in modo molto simile a un premio di assicurazione in quanto l’obbligazionista paga il premio per garantire l’indennità della società di obbligazioni e le prestazioni della fideiussione.
Lavorando con gli appaltatori, le compagnie di fideiussione stabiliscono premi che saranno equi e realizzabili. I premi variano in base alle dimensioni dell’appaltatore, alla durata del progetto e al finanziamento disponibile, tra le altre cose. A volte una società di fideiussione offrirà anche altri tipi di servizi di indennizzo agli appaltatori, tra cui vincolo di fedeltà e assicurazione generale del progetto. L’obiettivo primario, tuttavia, è assicurare l’obbligazione e garantire il completamento del progetto appaltato.
Una società di fideiussione svolge un ruolo cruciale in molti contratti di importanza civica. In quanto tali, di solito devono essere autorizzati dal governo per poter operare. La maggior parte delle volte, è un governo statale o locale che si occupa di regolamentazione assicurativa che gestisce la supervisione e la concessione di licenze della società di fideiussione.
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