Il project finance include l’estensione del capitale proprio e del debito a un progetto aziendale. Il finanziamento è fornito in conformità con le entrate che è probabile che un’iniziativa a lungo termine produca. I gestori di questi progetti sono in gran parte responsabili delle disposizioni finanziarie, compresa la collaborazione e l’organizzazione di finanziamenti benefici per uno sforzo. A tal fine, il responsabile della finanza di progetto deve rimanere in comunicazione con i vari partecipanti di un progetto. Possono comprendere altri dirigenti e consulenti, nonché finanziatori, appaltatori e operai edili che aiutano a comprendere chiaramente le esigenze finanziarie a breve e lungo termine e il potenziale di reddito dell’impresa.
Sebbene i compiti di un project finance manager possano variare a seconda della natura dell’impresa, esistono alcuni tipi comuni di strutture finanziarie applicate in questo mercato. È probabile che il lavoro di un responsabile della finanza di progetto implichi la determinazione del tipo più appropriato e la successiva collaborazione con professionisti del finanziamento, come i banchieri di investimento, nel tentativo di proteggere le risorse. I diversi tipi di strumenti finanziari si trovano sia nei mercati azionari che in quelli di debito.
È possibile che un project finance manager possa perseguire investitori azionari per collaborare e sostenere uno sforzo. I prestiti non recourse potrebbero essere un altro tipo di finanziamento praticabile che il gestore organizza con i fornitori. In questo tipo di finanziamento, l’attrezzatura o la proprietà utilizzata nella finanza di progetto serve da garanzia. Nel caso in cui il progetto non crei il flusso di cassa come previsto e gli sviluppatori inadempiano un prestito, i finanziatori diventano titolari di tali beni. Un responsabile finanziario lavora idealmente con i finanziatori per ottenere il tipo di finanziamento più appropriato per un progetto con le condizioni più interessanti possibili in parte in base al rischio di un progetto.
Un project finance manager potrebbe essere coinvolto in un’impresa che comporta l’aggiornamento di infrastrutture esistenti a uno standard migliore o in uno sforzo che è un nuovo sviluppo e che deve essere costruito da zero. A seconda dell’ubicazione del progetto, è probabile che un responsabile finanziario debba coordinarsi con parti diverse. Questi partecipanti potrebbero essere proprietari di edifici, sviluppatori di progetti e consulenti. Il collegamento con questi vari partecipanti diventa rilevante ai fini del finanziamento poiché il capitale esteso nella finanza di progetto dipende dai futuri ricavi generati dal progetto. Ottenendo una ragionevole aspettativa per i tempi e il flusso di nuovo capitale previsti, un responsabile della finanza di progetto può fornire dettagli più pertinenti ai fornitori di capitale.