Un vatara è un tipo di complesso residenziale multifamiliare visto in alcune regioni dell’India. Questo tipo di struttura è solitamente alta due piani con file di appartamenti su entrambi i piani. I Vatara sono utilizzati principalmente come alloggi della classe media e possono ospitare un numero variabile di persone, a seconda del numero di appartamenti costruiti nella struttura. A volte gli studenti, così come le famiglie, possono affittare appartamenti a vataras.
Tali strutture sono comunemente di proprietà di una sola persona. Il proprietario di vatara può vivere nel complesso per facilitare l’amministrazione. I proprietari di immobili possono essere coinvolti nella riscossione degli affitti, nella manutenzione di base e in altre attività, riducendo le spese amministrative non utilizzando uno staff o una società di gestione degli appartamenti. Le persone che possiedono più investimenti immobiliari possono riservare un appartamento nel complesso ad uso di un amministratore di appartamento che rappresenta il proprietario quando il proprietario non è disponibile.
Per realizzare un vatara è possibile utilizzare una varietà di stili architettonici. La costruzione è spesso semplice e disadorna poiché l’alloggio è pensato per essere relativamente economico e accessibile. I servizi disponibili in un vatara sono variabili e gli appartamenti con accesso a servizi extra tendono ad essere più costosi, riflettendo il premio posto sui servizi. Sono disponibili diverse opzioni di ventilazione per la stagione calda, inclusi ventilatori e aria condizionata in alcune strutture.
Alcuni programmi televisivi e film indiani sono messi in scena in un ambiente vatara, con amici e vicini che interagiscono tra loro, oltre ad avere personaggi che affittano appartamenti vatara. Il caratteristico design a due piani è riconoscibile da molti fan e può anche essere usato per indicare un’ambientazione regionale, poiché questo tipo di costruzione non è diffuso in tutta l’India e, se combinato con elementi come accenti regionali e altri indizi, può dare via il ambientazione di un film o di uno spettacolo televisivo.
Come investimento immobiliare, un vatara può fornire una fonte di reddito costante per i proprietari. Gli inquilini in genere si aspettano che gli affitti aumentino periodicamente con il costo della vita, consentendo ai proprietari di addebitare gli affitti al passo con l’inflazione. Ridurre i costi scambiando un appartamento per servizi di manutenzione e amministrazione condotti da una terza parte può essere un accordo vantaggioso per i proprietari che possiedono più proprietà che desiderano mantenere qualcuno in loco per affrontare i problemi man mano che si presentano, tenere d’occhio la sicurezza e identificare eventuali problemi che richiedono l’attenzione del proprietario.