Original Face ist ein Finanzbegriff, der sich auf den ursprünglichen Wert eines hypothekenbesicherten Wertpapiers bezieht. Beispielsweise fasst eine Bank mehrere Hypotheken in einem Paket zum Verkauf an einen Investor zusammen. Der Nennwert (ursprüngliches Gesicht) dieses Wertpapiers beträgt 700,000 US-Dollar (USD). Wenn Hausbesitzer Zahlungen gegen diese Hypotheken leisten, sinkt der Wert, obwohl der Nennwert immer 700,000 USD beträgt. Der ursprüngliche Wert des hypothekenbesicherten Wertpapiers ist wichtig, da dieser für den Anleger den historischen Wert darstellt und zur Bestimmung der Kapitalrendite verwendet wird.
Hypothekenbesicherte Wertpapiere sind ein gängiges Anlageinstrument, obwohl der Begriff aufgrund des Wirtschaftsabschwungs in vielen Ländern von 2007 bis 2010 etwas verdorben ist. Finanzdienstleistungsunternehmen werden diese Investitionen schaffen, indem sie eine Vielzahl von Hypotheken in einer einzigen Investition bündeln. Dies ist eine neuere Form des Hypothekenverkaufs. Historisch gesehen verkauften Banken und Kreditgeber einzelne Hypotheken auf einem Sekundärmarkt. Unternehmen können diesen langwierigen Prozess vermeiden, indem sie ein originelles hypothekenbesichertes Wertpapier schaffen. Dies ermöglicht Banken und Kreditgebern, gute Kredite mit schlechten zu kombinieren und ihre Buchhaltung von beiden Hypotheken zu entlasten.
Der ursprüngliche Wert von hypothekenbesicherten Wertpapieren verringert sich um die Zahlungen, die jedes Jahr von den Kreditnehmern erhalten werden, die in jeder Hypothek in der Wertpapieranlage aufgeführt sind. Zum Beispiel kann das hypothekenbesicherte Wertpapier von 700,000 US-Dollar fünf Hypothekendarlehen im Wert von jeweils 140,000 US-Dollar umfassen. Ein Investor, der das hypothekenbesicherte Wertpapier kauft, leiht diesen Hausbesitzern im Wesentlichen Geld. Wenn Hausbesitzer ihre monatlichen Zahlungen leisten, werden die Anleger die Zahlungen von der ursprünglichen Rechnung abziehen. Jährliche Zahlungen in Höhe von 12,000 USD führen zu einem Abzug von insgesamt 60,000 USD vom Nennwert des hypothekenbesicherten Wertpapiers in Höhe von 700,000 USD.
Anleger erwarten, dass sie einen festgelegten finanziellen Betrag verdienen, wenn sie in hypothekenbesicherte Wertpapiere investieren. Da der ursprüngliche Betrag der für die Investition gezahlte Betrag ist, können verpasste Hypothekenzahlungen zu geringeren finanziellen Erträgen der Investition führen. Zum Beispiel erwartet der Anleger jedes Jahr Zahlungen in Höhe von 60,000 USD auf sein hypothekenbesichertes Wertpapier. Wenn der Anleger jedoch nur 55,000 USD für das Jahr erhält, muss er versuchen, die zusätzlichen 5,000 USD einzutreiben oder dieses Geld für immer zu verlieren. Wenn das Geld uneinbringlich ist, muss der Anleger dies als Verlust mit seinen gesamten Anlagegewinnen oder -verlusten abschreiben.
Viele Anlagegruppen haben ein großes Portfolio an Geld, das sie für Investitionen ausgeben können. Der ursprüngliche Wert der hypothekenbesicherten Wertpapiere ist wichtig, da die Anleger den Kaufbetrag für diese Wertpapiere begrenzen. Um das Risiko zu diversifizieren, kaufen Anleger andere Wertpapiere unter verschiedenen Anlagearten.