Für den Verkauf durch den Eigentümer, oft abgekürzt FSBO, ist ein Ausdruck, der darauf hinweist, dass eine Immobilie, ein Haus oder ein Unternehmen vom aktuellen Eigentümer und nicht von einem Dritten wie einem Immobilienmakler verkauft wird. Wenn die Leute glauben, dass sie ihre Immobilie schnell und einfach verkaufen können, stellen sie sie oft zum Verkauf durch den Eigentümer auf, um keine Provision an den Immobilienmakler zahlen zu müssen. Auf diese Weise verdient der Immobilieneigentümer im Idealfall mehr Geld mit dem Verkauf. Auf der anderen Seite muss er oder sie ihre Immobilie auch selbst inserieren und hat möglicherweise nicht so viele wertvolle Kontakte wie ein Makler für einen Verkauf.
Abhängig von der Immobilie oder Immobilie, die eine Person verkauft, hat sie oder sie verschiedene Möglichkeiten, sie zum Verkauf durch den Eigentümer anzubieten. Um beispielsweise ein Fahrzeug zu verkaufen, kann der Besitzer ein Schild am Fahrzeug anbringen und eine Anzeige in der Zeitung oder online veröffentlichen. Eine Online-Anzeige zu veröffentlichen kann eine gute Idee sein, da auch Fotos hinzugefügt werden können. Einige Leute entscheiden sich auch dafür, Immobilien auf diese Weise aufzulisten, da das Publikum viel breiter ist als nur Einheimische, die an der Immobilie vorbeifahren oder eine Zeitung in die Hand nehmen.
Das Anbringen eines Schildes auf dem Grundstück kann eine einfache Möglichkeit sein, darauf hinzuweisen, dass ein Grundstück oder ein Haus vom Eigentümer verkauft wird. Es kann jedoch sein, dass es nicht genügend Leute erreicht, um zu verkaufen; In diesem Fall ist die Anzeige der Immobilie in der Zeitung eine weitere ausgezeichnete Option. Dies ist ein Bereich, in dem ein Immobilienmakler hilfreich gewesen sein könnte, da der Makler die Immobilie in der Multiple Listing Service (MLS)-Datenbank auflisten könnte, wodurch die Besichtigungsmöglichkeiten für ein viel größeres Publikum geöffnet werden.
Die Auflistung einer Immobilie oder eines Hauses als „zum Verkauf durch den Eigentümer“ bedeutet, dass der Verkäufer keine Provision oder Gebühren außer Werbekosten oder Abschlussgebühren zahlen muss, wenn er oder sie zustimmt, diese mit dem Käufer zu teilen. Dies führt am Ende oft zu höheren Gewinnen. Einige Leute stellen jedoch fest, dass der Verkauf einer Immobilie über einen Immobilienmakler es ihnen ermöglicht, von vornherein einen höheren Preis zu verlangen, und es ist wahrscheinlicher, dass sie diesen Preis erhalten, weil mehr Leute kommen, um sie zu sehen. Es ist wichtig, all diese Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie abzuwägen.