Baumanagement ist ein Berufsfeld, das sich auf jeden Teil des Bauprozesses jeder gebauten Umgebung konzentriert. Sie umfasst typischerweise Gewerbebaustellen oder Mehrfamilien-Wohnbaustellen, aber in der Regel keine Einfamilien-Wohnbaustellen. Die Verwaltung des Standorts kann von einem Generalunternehmer oder einer separaten Einrichtung übernommen werden, und das Personal oder die Firma steht dem Bauträger unter und ist für die Überwachung aller Aspekte des Projekts von Anfang bis Ende verantwortlich.
Viele Personen, die in diesem Bereich tätig sind, verfügen über einen Associate- oder Bachelor-Abschluss, aber in einigen Fällen kann eine Person mit langjähriger Erfahrung ohne tertiäre Ausbildung zum Bauleiter zertifiziert werden. Darüber hinaus können einige Bereiche für bestimmte Projekte einen Master in Baumanagement erfordern. Zu den Studienbereichen gehören fortgeschrittene Mathematik, Design- und Baurecht, Architektur, Schätzungen, Rechnungswesen und Wirtschaft. Das Baugewerbe ist eine der größten Einzelbranchen in den Vereinigten Staaten und die Aussichten für Karrieren in diesem Bereich sind günstig. Beschäftigungsmöglichkeiten gibt es sowohl in der Privatwirtschaft als auch in der Regierung.
Während eines typischen Projekts ist das Baumanagement-Personal dafür verantwortlich, jede Bauphase zu beaufsichtigen und alle Diskrepanzen zwischen dem ursprünglichen Entwurfsentwurf und der tatsächlichen Umsetzung zu beheben. Sie sind auch für die Kosten eines Projekts verantwortlich und müssen die Material- und Arbeitskosten kontrollieren. Sie können mit einem oder mehreren Projektmanagern, Architekten und standortspezifischen Superintendenten zusammenarbeiten, oft gleichzeitig in einer Büro- und Schutzhelmumgebung. Neben der Überwachung der physischen Bauphasen eines Projekts muss das Baumanagement auch mit Entwurfs- und Baugesetzen – wie den OSHA-Vorschriften und Bauvorschriften in den USA &ndash – vertraut sein und als Ansprechpartner für alle Fragen dienen. Ebenso wichtig ist es, jede Phase eines Projekts innerhalb eines bestimmten Zeit- und Budgetrahmens bis hin zum fertigen Gebäude oder den fertigen Gebäuden zu liefern.
Baumanagementfirmen sind unterschiedlich groß, einige bieten ihre Dienstleistungen ausschließlich kleineren Generalunternehmern an. Große Bauunternehmen stellen in der Regel eigenes Führungspersonal ein. Das Verdienstpotenzial für Jobs in diesem Bereich variiert je nach Region, kann jedoch leicht sechsstellig werden, wenn man Erfahrung und Reputation für die effektive Verwaltung größerer Projekte im Wert von mehreren Millionen Dollar hat.
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