Finanzunternehmen verwenden verschiedene Arten von Indizes, um die durchschnittlichen Renditen von Anleihen und anderen Arten von Wertpapieren sowie die von Kreditgebern für Unternehmens- und Verbraucherkredite berechneten Zinssätze zu verfolgen. Der aktuelle Indexwert stellt den durchschnittlichen Zinssatz dar, der zu einem bestimmten Zeitpunkt für Wertpapiere oder Darlehen gezahlt wird, die in einem bestimmten Index gelistet sind. Ökonomen verfolgen Indizes, um die allgemeine Gesundheit der Wirtschaft in einer bestimmten Region oder Nation zu messen.
In vielen Ländern werden Verbraucherhypotheken in Investmentfonds gebündelt; An diese Fonds gebundene Anleihen werden an Anleger verkauft. Wie Hypotheken sind Staatsanleihen Schuldtitel und Anleger vergleichen die Rendite von Hypothekenfonds mit der Rendite langfristiger Staatsanleihen. Im Allgemeinen werden staatliche Stellen im Vergleich zu Eigenheimbesitzern als Kreditnehmer mit geringem Risiko angesehen. Folglich müssen die Hypothekenzinsen höher sein als die Zinssätze für Staatsanleihen; Andernfalls hätten Anleger keinen Anreiz, diese Fonds zu kaufen, anstatt Staatsanleihen zu kaufen. Kreditgeber legen Hypothekenzinsen in der Regel mit einer bestimmten Marge über dem aktuellen Indexwert von Indizes fest, die die Zinsen inländischer Staatsanleihen abbilden.
Neben festverzinslichen Krediten werden auch variabel verzinste Kredite durch den aktuellen Indexwert verschiedener Indizes für Staatsanleihen beeinflusst. Der Zinssatz eines Festzinsdarlehens richtet sich nach dem durchschnittlichen Anleihezinssatz zum Zeitpunkt der Kreditvergabe. Bei variabel verzinsten Krediten legen Kreditgeber den Zinssatz in einer bestimmten Spanne auf den durchschnittlichen Indexwert fest. Steigt der Anleihenindex, steigt damit auch der Kreditzins, während das Gegenteil der Fall ist, wenn die Anleihezinsen zu sinken beginnen. Verschiedene Kreditgeber überprüfen Indizes und ändern die Zinssätze für variabel verzinste Kredite in monatlichen, jährlichen oder mehrjährigen Abständen.
Banken zahlen normalerweise feste Zinssätze für Einlagenprodukte, aber einige Banken verwenden variable Zinssätze, die auf Indizes basieren. Bei Produkten wie Einlagenzertifikaten (CDs) können Banken eine Rendite zahlen, die vom aktuellen Indexwert eines Anleiheindex zum Zeitpunkt der Fälligkeit der CD abhängt. Andere Finanzinstitute stützen ihre Renditen auf Indizes, die die Performance des Aktienmarktes abbilden. Diese Banken zahlen monatliche Renditen, wenn bestimmte Aktien eines bestimmten Index während eines bestimmten Zeitraums an Wert gewinnen. Umgekehrt zahlen Banken oft nichts an Depotinhaber, wenn die in einem bestimmten Index gelisteten Wertpapiere während einer CD-Laufzeit an Wert verlieren.
Ökonomen verwenden Indizes für Staatsanleihen und ähnliche Leistungsindikatoren, um das zukünftige Aktivitätsniveau auf dem Wohnimmobilienmarkt vorherzusagen. Steigen die Anleiheindizes, werden Kredite teurer und die Finanzierung von Wohneigentum verteuert. Darüber hinaus können diese Preiserhöhungen Folgewirkungen haben, die eine Inflation in der gesamten Wirtschaft verursachen. Daher kann ein Ökonom eine Vorhersage über eine bevorstehende Rezession oder einen bevorstehenden Wirtschaftsboom treffen, die teilweise auf dem aktuellen Indexwert verschiedener Charts basiert, die die Wertentwicklung von Anleihen und Wertpapieren abbilden.
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