Bausachverständige arbeiten vor Ort beim Neubau von Gebäuden und helfen auch bei der Instandhaltung älterer Gebäude. Die Hauptaufgabe eines Bausachverständigen besteht darin, Bauarbeiter bei der Planung, Wartung, Reparatur, Struktur und Restaurierung eines Gebäudes zu beraten. Die professionelle Beratung durch einen Bausachverständigen wird von Auftragnehmern, Investoren und Bautrupps gleichermaßen genutzt.
Die Aufgaben, die ein Bausachverständiger erfüllen muss, sind von Projekt zu Projekt kaum gleich. Gutachter können dafür verantwortlich sein, dass ein Projekt termingerecht abgeschlossen wird, und sie können auch gebeten werden, rechtliche Fragen zu verhandeln. Ein großer Teil der Arbeit eines Bausachverständigen besteht darin, andere über die Komplexität eines Bauwerks zu beraten.
Gutachter können professionelle Ratschläge zur Erstellung einer ökologischen Struktur, zu den vielen Möglichkeiten zur Erhaltung eines historischen Gebäudes, zu Gesundheits- und Sicherheitsbedenken und zu Möglichkeiten zur Energieeffizienz eines Gebäudes geben. Die meisten Bausachverständigen arbeiten als unabhängige Auftragnehmer, einige sind jedoch fest angestellt.
Zu den Kunden von Bausachverständigen zählen in der Regel lokale und staatliche Behörden, Architekten, Hausbesitzer, Planer, Mietergruppen und viele andere. Gelegentlich können auch Bausachverständige in Rechtsstreitigkeiten als Sachverständige hinzugezogen werden. Derzeit wird das Bauvermessungswesen nur in Australien und Großbritannien als eigenständiger Beruf anerkannt.
Dennoch werden Vermessungsingenieure, die in Nordamerika arbeiten, immer häufiger. Die Akkreditierung als Bausachverständiger kann in Großbritannien und Australien nur durch Berufsorganisationen wie das Chartered Institute of Building, die Incorporated Association of Architects and Surveyors und die Royal Institution of Chartered Surveyors erhalten werden.
Oftmals ist die Position eines Bausachverständigen in einem Unternehmen ohne eine Akkreditierung nicht zu bekommen. Neben einer ordnungsgemäßen Akkreditierung ist auch Berufserfahrung erforderlich. Zwei Jahre Berufsausbildung sind ausreichend, optimal ist jedoch eine längere Berufsausbildung.
Ist eine Berufszulassung nicht möglich, müssen Vermessungsingenieure Berufserfahrung sammeln. Oft können drei oder mehr Jahre Berufserfahrung eine formale Schulausbildung ersetzen, die jedoch durch nachgewiesene Branchenkenntnisse untermauert werden muss. Zu einem guten Nachweis dieses Wissens gehört ein mindestens einjähriges Praktikum in der Industrie.
Insgesamt müssen Vermessungsingenieure in diesem Bereich sehr analytisch sein, in der Informationstechnologie versiert sein, Probleme effizient lösen und in verschiedenen Führungsaufgaben gut ausgebildet sein. Gutachterpositionen erfordern oft ein hohes Maß an Kundenbeziehungen, was neben allen anderen oben genannten Fähigkeiten auch grundlegende soziale Kompetenzen erfordert.