Ein Gebäudereiniger, allgemein als gewerblicher Hausmeister bezeichnet, ist eine Person, die für die Reinigung und Instandhaltung aller Bereiche eines gewerblichen oder industriellen Gebäudes oder einer Gebäudegruppe, auch Komplex genannt, verantwortlich ist. Normalerweise leitet sie ein Reinigungsteam. Es kann erforderlich sein, dass die Besatzung alle Wartungsarbeiten durchführt, oder bestimmte Arbeiten können aufgrund von Erfahrung und Fachwissen einzelnen Personen zugewiesen werden.
Der Job eines Gebäudereinigers oder seiner Crew umfasst traditionell grundlegende Hausmeisterfunktionen. Dazu gehören das Kehren, Saugen und Wischen von Böden, das Entleeren von Müll und das Reinigen von Toiletten. Auch das Abstauben von Möbeln und Einrichtungsgegenständen sowie das Reinigen von Fenstern und Spiegeln gehören in der Regel zum Job. Wenn die Wartung im Freien Teil des Vertrags ist, muss sie in der Regel Gras mähen, Sträucher trimmen, Landschaftsgestaltung bewässern und das Äußere frei von Müll und Schutt halten.
Ein Gebäudereiniger schließt normalerweise einen monatlichen, halbjährlichen oder jährlichen Servicevertrag mit dem Eigentümer oder Verwalter des Gebäudes oder Komplexes ab. Der Vertrag enthält in der Regel sehr konkrete Bestimmungen bezüglich der zu reinigenden Flächen sowie der Häufigkeit der Wartung. Der Vertrag legt in der Regel fest, ob die Reinigungskraft nur für die Instandhaltung und Reinigung des Gebäudeinneren oder auch des Geländes und der Landschaftsgestaltung verantwortlich ist.
Andere regelmäßig im Wartungsvertrag enthaltene Bedingungen betreffen die Umweltverträglichkeit der verwendeten Reinigungsmaterialien und besondere Überlegungen zur Reinigung empfindlicher Oberflächen und Materialien. Regelmäßige Tiefenreinigungsprojekte wie die Luftkanalreinigung, das Shampoonieren von Teppichen oder das Abziehen und Aufarbeiten von Fußböden sind häufig in den Vertragsbedingungen enthalten. Wenn die Räumlichkeiten Reinraumumgebungen oder Labors umfassen, sind im Allgemeinen spezifische Richtlinien für die Wartung dieser Bereiche enthalten.
Unter Umständen erstreckt sich der Aufgabenbereich des Gebäudereinigers auch auf die Gebäudeinstandhaltung. Möglicherweise muss sie die Leistung von Elektro- und Sanitärsystemen überwachen und kleinere Reparaturen daran durchführen. Die Anpassung von Heizungs- und Kühlsystemen an die vom Eigentümer oder der Verwaltung vorgeschriebenen Werte kann Teil ihrer Arbeit sein.
Körperliche Fitness, das Bewegen von Möbeln und das Bedienen schwerer Reinigungsgeräte wie Bohnermaschinen und Wachsauftragsgeräte sind typische Voraussetzungen, um in dieser Position erfolgreich zu sein. Darüber hinaus muss ein Gebäudereiniger in der Regel gründliche Kenntnisse über chemische Reinigungslösungen und deren sichere Verwendung haben. Gute Kommunikationsfähigkeiten sind normalerweise erforderlich, um ihre Crew effektiv zu verwalten und das Management über Probleme zu informieren, die die Aufmerksamkeit erfahrenerer Fachleute erfordern.
Für die Ausbildung zum Gebäudereiniger ist in der Regel ein Abitur oder ein gleichwertiger Abschluss erforderlich. Erfahrung in einer gewerblichen oder industriellen Wartungsumgebung wird normalerweise als Vorteil angesehen. Kenntnisse im sicheren Umgang mit chemischen Verbindungen sind in der Regel von Vorteil.