Eine Untergeschosswohnung ist eine Wohnung, die sich unterhalb des Straßenniveaus befindet und diese Ebene des Gebäudes ganz oder teilweise einnehmen kann. Obwohl diese Ebene eines Gebäudes im Allgemeinen als die am wenigsten wünschenswerte Ebene für Wohnnutzung angesehen wird, werden Keller in dicht besiedelten Städten häufig als Wohnraum genutzt. Die Bewohnbarkeit einer Kellerwohnung hängt maßgeblich davon ab, wie gut die Wohnung so konzipiert ist, dass die natürliche Lichtquelle optimal genutzt wird und wie gut sie vor Feuchtigkeit geschützt ist. Eine Wohnung im Untergeschoss eines Gebäudes mit wenig Tageslicht und viel Feuchtigkeit in Wänden und Boden kann schnell ungemütlich, ja unbewohnbar werden. Es gibt aber auch Souterrainwohnungen, die gut vor Witterungseinflüssen geschützt und sehr schön gestaltet sind, sodass sie eigentlich recht behaglich bewohnbar sind.
In einigen Fällen hat eine Kellerwohnung sowohl eine Vorder- als auch eine Hintertür. In diesen Fällen fungiert die Haustür normalerweise als Eingang von der Straße und die Hintertür öffnet sich in einen Hof. Der Hof kann von Personen geteilt werden, die in Einheiten über der Souterrain-Wohnung wohnen. In manchen Fällen, wenn diese Höfe oder Gärten ausschließlich von den Bewohnern der Souterrainwohnung genutzt werden, kann es wünschenswert sein, auf dieser Ebene zu wohnen. Dies gilt insbesondere in Großstädten, in denen der Zugang zu Grünflächen, insbesondere privaten Grünflächen, eingeschränkt ist.
In der Immobilienwelt ist es üblich, dass das Untergeschoss eines Gebäudes als „Gartenebene“ bezeichnet wird. Daraus folgt, dass in einer solchen Sprache eine Souterrainwohnung als „Gartenwohnung“ oder „Gartenwohnung“ bezeichnet wird. Der Grund dafür ist einfach, dass die Leute einen Keller oft als einen feuchten, dunklen Ort betrachten, während ein Garten normalerweise als üppiger Raum voller Licht betrachtet wird.
Abgesehen davon, dass es in dicht besiedelten Städten üblich ist, bauen Menschen auch immer häufiger Kellerwohnungen in ihre Häuser ein, entweder beim Bau eines neuen Hauses oder beim Umbau einer bestehenden Wohnung. Eine Souterrainwohnung im Eigenheim bietet Platz für Gäste oder einen Raum, der vermietet werden kann. Der Einbau einer Mietfläche wie einer Souterrainwohnung in das Eigenheim ist oft eine Möglichkeit, die Hypothek abzufedern oder eine Einnahmequelle zu erschließen.