Fee Simple Absolute ist eine Art von Immobilieneigentum, bei dem der Eigentümer alle mit dem Land verbundenen Rechte besitzt. Sie kann das Land nutzen, das Land zerstören, es jemand anderem durch ein Testament oder eine Urkunde geben oder Gegenstände wie Bäume, Felsen oder Produkte vom Land nehmen. Es ist eine der wenigen Arten von Landbesitz, bei der der Landbesitzer – mit wenigen Ausnahmen – mit diesem Land fast alles machen kann, was er will. Für den Fall, dass der Grundeigentümer ohne Testament verstirbt, geht das einfache absolute Eigentum als Gebühr einfach absolut auf die Erben des Eigentümers über.
Im Allgemeinen hat eine Person, die einen einfachen absoluten Grundbesitz besitzt, das vollständige und vollständige Eigentum an diesem Grundstück. Normalerweise darf sie mit ihrem Land machen, was sie will. Es gibt jedoch Ausnahmen von dieser Regel. Zum Beispiel ist der Landbesitzer immer noch durch Bündnisse, Zonenverordnungen, Gesetze und Vorschriften eingeschränkt. Wenn sie also ein einfaches absolutes Anwesen gegen Gebühr besitzen würde, könnte sie dieses Stück Land möglicherweise nicht für einen Pferdestall verwenden, wenn die Gebietsverträge die Nutzung von Nutztieren auf dem Land verbieten. In einem anderen Beispiel darf sie möglicherweise keinen Damm bauen und das Wasser eines Flusses blockieren, der durch ihr Anwesen fließt.
In der Regel findet man einfache absolute Nachlässe in Ländern, die den Praktiken des Common Law und nicht den Praktiken des Zivilrechts folgen. Typischerweise sind die einzigen Eigentumsrechte, die stärker sind als die, die durch einen einfachen absoluten Nachlass gewährt werden, diejenigen, die den Regierungen vorbehalten sind und allodiale Rechte oder Titel genannt werden. Diese Titel sind selten, insbesondere in Ländern mit Common Law, und stammen aus feudalen Zeiten. In einigen Gebieten, wie Quebec, Kanada, gibt es sie jedoch.
Staatliche Rechte, die die des Hausbesitzers außer Kraft setzen, selbst wenn das Anwesen absolut im Besitz des Landbesitzers ist, können auch die Macht der Regierung über bedeutende Domäne umfassen. Diese Befugnis ermöglicht es der Regierung, das Grundstück eines Eigentümers zu einem festgelegten Preis zu kaufen, aber dies geschieht normalerweise ohne die Zustimmung des Grundstückseigentümers. Obwohl dieses Verfahren in den Vereinigten Staaten als eminent Domain bezeichnet wird, hat es in anderen Ländern andere Namen. In Kanada und Südafrika nennt man das beispielsweise Enteignung. In Großbritannien, Irland und Neuseeland spricht man von Pflichtkauf.