Die Beseitigung von Hypotheken ist eine betrügerische Praxis, die von Einzelpersonen oder Unternehmen begangen wird, die versuchen, Hauskäufer davon zu überzeugen, dass ihr Hypothekendarlehen nicht gültig ist und daher nicht zurückgezahlt werden muss. Diese betrügerischen Unternehmen behaupten, dass die Hypothekendarlehen illegal sind, indem sie ihre Argumente auf falsch wiedergegebene Gerichtsurteile in der Vergangenheit stützen. Die Grundidee hinter der Beseitigung von Hypotheken besteht darin, Hypothekengeber zu frustrieren, wenn der Prozess vor Gericht gebracht wird. Die meisten Gerichte können den Betrug jedoch erkennen und brauchen nur sehr wenig Zeit, um zugunsten der Hypothekenbank zu entscheiden, woraufhin sich der Hauskäufer in noch größeren finanziellen Schwierigkeiten befindet.
In Zeiten finanzieller Turbulenzen ist es üblich, dass Betrüger und Diebe die Frustration von Verbrauchern ausnutzen, die ihre Rechnungen nicht bezahlen können. Zu Beginn des 21. Jahrhunderts konzentrierte sich der wirtschaftliche Zusammenbruch auf die Immobilienbranche, wobei viele Häuser zwangsversteigert wurden, wenn die Käufer ihr Hypothekendarlehen nicht zurückzahlen konnten. Infolgedessen ist die Beseitigung von Hypotheken zu einem immer beliebter werdenden Betrug geworden, der sowohl unschuldige Menschen in Not täuscht als auch diejenigen, die einfach nur versuchen, ihre Hypothek abzuzahlen.
Die grundlegende Prämisse hinter der Hypothekenbeseitigung ist, dass das Hypothekendarlehen selbst illegal und damit ungültig ist, was bedeutet, dass der Kreditnehmer nicht zur Rückzahlung verpflichtet ist. Die für diese Behauptung verwendeten rechtlichen Argumente können variieren. In den Vereinigten Staaten basieren einige dieser Argumente auf der Theorie, dass Federal Reserve Notes, die der Kreditgeber dem Kreditnehmer im Rahmen eines Hypothekenvertrags vorstreckt, keine wirklichen gesetzlichen Zahlungsmittel sind. Eine andere Behauptung besagt, dass der Kreditnehmer keinen Grund hat, Geld zurückzuzahlen, da beim Hypothekendarlehen tatsächlich kein Geld vom Kreditgeber an den Kreditnehmer übergegangen ist.
Während alle diese Theorien ungültig sind, verwendet der Täter des Hypotheken-Beseitigungsbetrugs sie, um den Hauskäufer davon zu überzeugen, Papierkram einzureichen, um die Forderung des Hypothekengebers auf das Haus ungültig zu machen. Dadurch erhält der Käufer im Wesentlichen das gesamte Eigenkapital der Immobilie. Mit diesem Eigenkapital beantragt er dann ein separates Darlehen. Aus diesem Kredit zahlt der Hauskäufer dann die Betrügergruppe aus.
Wenn die ursprünglichen Kreditgeber davon erfahren, wird er den Käufer des Eigenheims in der Regel vor Gericht bringen. An diesem Punkt werden einige Vertreter der Hypothekenbetrüger versuchen, die ungültigen Argumente vor Gericht durchzusetzen. Letztendlich hoffen die Betrüger, dass sich der Kreditgeber aus Frustration niederlässt. In Wirklichkeit wird das Gericht diese Argumente ablehnen und der Verbraucher wird nicht nur für die Hypothekenzahlungen, sondern auch für alle Strafen, die ihm zusammen mit den Gerichtskosten entstanden sein könnten, am Haken sein.
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