Infrastruktur-Asset-Management bezieht sich auf den Entwicklungs- und Lebenszyklusplan für physische Infrastruktur-Assets. Jeder Schritt im Leben eines Infrastruktur-Assets, vom ersten Entwurfsplan bis hin zum langfristigen Austausch oder der Reparatur, wird als Teil des Infrastruktur-Asset-Managements betrachtet. Ohne ein angemessenes Infrastruktur-Asset-Management sind Infrastruktursysteme von Natur aus instabil, was zu Katastrophen führen kann.
Ein physischer Infrastrukturwert ist ein grundlegender Baustein für die Gesellschaft. Straßen, Brücken, Abwassersysteme und Kraftwerke sind alle Arten von Infrastrukturanlagen. Auch soziale Vermögenswerte wie Krankenhäuser und öffentliche Schulen werden in dieser Kategorie berücksichtigt. Auch Gebäude, die für staatliche oder öffentliche Zwecke genutzt werden, wie Gerichtsgebäude oder staatliche Aufführungsorte, können Infrastrukturanlagen sein. Der primäre Auftrag des Infrastruktur-Asset-Managements besteht darin, sicherzustellen, dass diese Vermögenswerte angemessen gebaut und unterhalten werden.
Im Prozess des Infrastruktur-Asset-Managements wird viel Forschung, Entwicklung und Prognosen verwendet. Für den Bau einer neuen öffentlichen Straße kann eine Regierung nicht einfach eine Blaupause entwerfen, Bauarbeiter einstellen und dann die ganze Angelegenheit vergessen. Das Asset Management umfasst die Berücksichtigung von Themen wie Verschlechterungsrate, Mittel für zukünftige Reparaturen, die Möglichkeit einer Erweiterung im Falle eines erheblichen Bevölkerungswachstums und die Auswirkungen der Straße auf das Leben und die Sicherheit der Anwohner. Die Beamten müssen die voraussichtliche Lebensdauer der Straße bestimmen und sicherstellen, dass sie so lange wie erwartet hält. Darüber hinaus müssen sie festlegen, wie die Straße am Ende ihres Lebenszyklus repariert oder ersetzt wird.
Die Implementierung von Sicherheits- und Testplänen ist für ein effektives Infrastruktur-Asset-Management oft unerlässlich. Wenn eine Regierung eine neue Wasserleitung baut, muss sie regelmäßige Tests durchführen, um sicherzustellen, dass das Wasser trinkbar ist und dass die Pipelines den Wasserfluss durch die Rohre richtig und fähig handhaben. Ohne einen Mechanismus für regelmäßige Sicherheitsüberprüfungen bemerken die Beamten einen Fehler oder eine Verschlechterung möglicherweise erst, wenn eine Katastrophe eintritt.
Neben dem Sicherheitsmanagement können Regierungsbeamte durch regelmäßige Neubewertungen bei der Verwaltung von Infrastrukturanlagen helfen. Wenn eine massive Bevölkerungsexpansion zu unglaublichen Staus auf öffentlichen Straßen geführt hat, muss möglicherweise ein Ausschuss den lebenslangen Wartungsplan neu bewerten, um ihn den neuen Umständen anzupassen. Auch wenn eine Rezession die Entlassung einer großen Regierungsbehörde zur Folge hat, sollten Infrastrukturplaner die Konsolidierung von Büroflächen und den Verkauf leerer öffentlicher Gebäude in Erwägung ziehen, um Ressourcen zu schonen. Die Fähigkeit, sich an sich ändernde gesellschaftliche Umstände anzupassen und darauf zu reagieren, kann entscheidend für den anhaltenden Nutzen öffentlicher Vermögenswerte sein.