Wirtschaftliches Eigentum ist eine Eigentumsform, bei der jemand die Vorteile und Pflichten des Eigentums behält, aber nicht den eigentlichen Titel. Es kommt in verschiedenen Kontexten vor. Das Recht bezüglich des wirtschaftlichen Eigentums ist unterschiedlich, und bei Vereinbarungen, die von der üblichen Praxis abweichen, kann es ratsam sein, einen Anwalt um Rat zu fragen. Ein Anwalt kann auch bei der Erstellung eines Vertrages behilflich sein, der die Beziehungen aller Beteiligten klar definiert.
In einem einfachen Beispiel des wirtschaftlichen Eigentums: Wenn Personen Vereinbarungen mit einem Maklerunternehmen treffen, wird das Unternehmen zum wirtschaftlichen Eigentümer der Aktien und Wertpapiere des Kunden. Es ist erlaubt, im Auftrag des Kunden Geschäfte auszuführen, zu kaufen und zu verkaufen sowie andere Entscheidungen in Bezug auf die Wertpapiere zu treffen. Das Eigentum an den Wertpapieren liegt jedoch nicht bei der Firma, das Eigentum verbleibt beim Kunden.
Ebenso könnte der Inhaber eines Urheberrechts nach Vereinbarung einen Teil der Rechte an einen wirtschaftlichen Eigentümer abtreten. Es gibt viele Fälle, in denen dies sowohl in ausdrücklichen als auch in stillschweigenden Vereinbarungen geschieht. Der Urheberrechtsinhaber besitzt immer noch das Urheberrecht, aber der wirtschaftliche Eigentümer kann es wie sein eigenes verwenden und kann Entscheidungen darüber treffen, wie und wo das Urheberrecht verwendet wird.
In der Finanzwelt kann es erforderlich sein, dass wirtschaftliche Eigentümer ihren Status melden. Der Begriff „wirtschaftlicher Eigentümer“ kann sich auch auf Personen beziehen, die einen stimmberechtigten oder kontrollierenden Anteil an etwas haben, einschließlich Personengruppen, die Eigentum teilen. Sie müssen im Interesse der vollständigen Transparenz angeben, dass sie wirtschaftlich Berechtigte sind, damit andere Personen verstehen, wie Entscheidungen getroffen werden und wer an der Entscheidungsfindung beteiligt werden kann. Bei einer Änderung des wirtschaftlichen Eigentums ist dies ebenfalls zu melden.
Das wirtschaftliche Eigentum beinhaltet eine stillschweigende Pflicht als Treuhänder. Der wirtschaftlich Berechtigte besitzt nicht das Eigentum an der Immobilie, es wird jedoch erwartet, dass er verantwortungsvoll damit umgeht und damit umgeht, als ob es sein Eigentum wäre. Eine unsachgemäße Pflege der Immobilie kann rechtliche und finanzielle Sanktionen nach sich ziehen, da die nominelle oder behördliche Anordnung argumentieren kann, dass der wirtschaftliche Eigentümer seine Position missbraucht hat. Personen, die sich über ihre Eigentumsverhältnisse nicht im Klaren sind, sollten die Situation mit einem Anwalt besprechen, um sicherzustellen, dass sie ihren Verpflichtungen ordnungsgemäß nachkommen und nicht rechtlich für Nichterfüllung haftbar gemacht werden.