Im Allgemeinen inspiziert und vermisst ein Bausachverständiger die in Frage kommenden Grundstücke für verschiedene Bauvorhaben. Die Besonderheiten der Tätigkeit dieser Person hängen in vielerlei Hinsicht von der Art des betreffenden Projekts ab; Die Vermessung für ein großes Projekt wie einen Flughafen erfordert andere Fähigkeiten als beispielsweise die Planung eines Einfamilienhauses. In fast allen Fällen basieren jedoch alle Jobs auf den gleichen Grundkenntnissen und Konzepten. Eine auf diesem Gebiet geschulte Person sammelt Informationen über Landeigenschaften, einschließlich Größe, Höhen, Grenzen und Kurven des Grundstücks. Er oder sie wird normalerweise auch das Land kartieren und Berichte verfassen, in denen bewertet wird, wie bestimmte Baupläne den Raum nutzen könnten, und identifiziert Probleme mit Topographie, Bodendichte oder anderen landesspezifischen Problemen. Diese Informationen werden von Grundeigentümern, Ingenieuren und anderen Grundstücksentwicklern verwendet, um die besten Wege zur Nutzung des Grundstücks zu bestimmen und sichere und effektive Gebäude zu planen.
Das Vermessungsfeld im Allgemeinen verstehen
Vermessungsarbeiten sind ein wichtiger Bestandteil der Planung für fast jede Art von Bauvorhaben. Die meisten Architekten und Bauingenieure sind in der Mechanik von Gebäuden und dem Komponieren von soliden Strukturen ausgebildet, aber der Erfolg dieser Projekte hängt oft sowohl von der Integrität der Gebäude selbst als auch von der Sicherheit des Bodens ab, auf dem sie gebaut werden. Hier kommen Vermessungsingenieure ins Spiel. Vermessungsingenieure in der Baubranche sind speziell darin geschult, Grundstücke nicht nur auf ihre Eigenschaften, sondern auch auf ihre Eignung als Standort für verschiedene Gebäude zu beurteilen. Dabei spielen Faktoren wie Höhenverschiebungen, Hochwassergefahr und topografische Herausforderungen eine Rolle.
Verschiedene Arbeitsumgebungen
Eine Person in dieser Position kann in vielen verschiedenen Umgebungen arbeiten. Sein oder ihr Umfang der Vermessungsprojekte kann von Wohnsiedlungen bis hin zu Geschäftshochhäusern, Einkaufszentren, Autobahnen und Flughäfen reichen. Menschen mit dieser Expertise stehen oft viele unterschiedliche Projekte zur Verfügung und sie arbeiten je nach Umständen in sehr unterschiedlichen Settings. Einige arbeiten für private Unternehmen wie Bau-, Architektur- oder Ingenieurbüros oder für lokale und regionale Regierungsbehörden.
Plattenvorbereitung
Eine der häufigsten Aufgaben von Fachleuten in diesem Bereich ist die Erstellung von Plats, also Karten, die die Grundstücksgrenzen klar definieren und die geografischen Merkmale des Landes beschreiben. Der Vermessungsingenieur präsentiert die Plats normalerweise in Verbindung mit der Beratung zu Landentwicklungsplänen. Diese Planungs- und Analysesitzungen umfassen regelmäßig die Kommunikation mit den Bautrupps, dem Vermessungspersonal und den Kunden.
Grenzlinienbewertungen
Die Grenzen und Eigenschaften eines Grundstücks zu bestimmen ist nicht immer einfach. Manchmal müssen alte Dokumente und Zeichnungen verwendet werden, um festzustellen, wo die rechtlichen Grenzen tatsächlich liegen. Viele Vermesser verwenden elektronische Geräte und Computersoftware, um ihre Analysen von Grundstücken zu unterstützen. Global Positioning Systems (GPS) können einem Vermesser helfen, genaue Positionen und Koordinaten zu ermitteln, während spezielle Software dabei helfen kann, aktuelle Felddaten zu analysieren und sie mit früheren Karten und Vermessungen zu vergleichen.
Nachdem die Pläne und Blaupausen fertig sind, arbeitet der Vermessungsingenieur normalerweise noch eine Zeit lang mit dem Bauherrn zusammen. Er kann Feststellungen zu Erhebungen und bevorzugten Punkten für den Baubeginn vor dem Spatenstich bestätigen. Wenn der Bauherr Fragen zu Höhen oder Grenzen hat, wird in der Regel vom Bausachverständigen erwartet, dass er Antworten gibt.
Erforderliche und nützliche Tools
Um Flurstücke genau zu bewerten, verwenden die Bausachverständigen und ihre Crew verschiedene Werkzeuge und Instrumente, von denen einige für den Beruf einzigartig sind. Spezialisierte Vermessungsinstrumente umfassen Werkzeuge zur Messung von Winkeln und Höhe, sogenannte Transittheodoliten und Höhenmesser. Das zu vermessende Grundstück wird oft mit einfachen Pflöcken und Stäben markiert, um Grenzen zu kennzeichnen und empfohlene Punkte zu kennzeichnen, um den Bau einzuleiten.
Einstieg in diesen Job
Ein Bausachverständiger muss in der Regel einen Bachelor-Abschluss in Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren Fachrichtung haben. Vorkenntnisse in der Land-, Projekt- oder Bauvermessung werden sehr geschätzt. Einige Regionen erfordern auch Lizenzen oder eine Lehrzeit, während der der Vermessungsneuling für einen erfahreneren Fachmann in der Branche arbeitet.