Ein Bauschätzer bewertet ein Bauvorhaben, führt Recherchen durch und erstellt Kostenvoranschläge und ein Budget. Andere Titel für einen Bauschätzer sind Kostenschätzer, Mengengutachter und Bauökonom. Der Kalkulator ist auch mit der Verwaltung des Budgets beauftragt, sobald er es erstellt hat, und muss häufig die mit dem Projekt verbundenen Verträge verwalten. Diese Fachleute arbeiten oft an vielen Arten von Bauprojekten, wie zum Beispiel Gewerbe- und Wohnimmobilien. Die Fähigkeit, Pläne zu überprüfen und zu analysieren, ist ein Muss, und viele Gebäudeschätzer haben einen Abschluss in Ingenieurwesen, Baumanagement oder einem verwandten Abschluss.
Eine der Möglichkeiten, wie Unternehmen die Dienste eines Gebäudeschätzers nutzen, ist die Vergabe von Vertragsangeboten. Der Bauschätzer muss die mit einem Bauvorhaben verbundenen Kosten ermitteln, damit der Arbeitgeber ein fundiertes Angebot erstellen kann. Zu den Aufgaben des Bauschätzers, die für die Erstellung eines Angebots erforderlich sind, gehören die Erhebung von Daten zu Arbeits-, Material- und Projektkosten. Der Kalkulator besucht auch die Baustelle, um weitere Daten zu sammeln und einen Plan mit Kostenschätzungen fertigzustellen. Viele Bauschätzer verwenden Formulare, um den Eigentümern von Baufirmen oder anderen Arbeitgebern die Kosteninformationen zu übermitteln.
Es gibt viele Spezialgebiete, in denen ein Gebäudeschätzer arbeiten kann, obwohl einige Schätzer sich dafür entscheiden, allgemeine Dienstleistungen anzubieten. Einige Kalkulatoren erstellen Kostenschätzungen für alle Elektroarbeiten, die für Bauprojekte erforderlich sind, und sie werden als Elektroexperten für Kostenschätzungen bezeichnet. Andere Schätzer können eingestellt werden, um den Grabungsbedarf von Projekten zu bewerten, und diese Schätzer werden oft aufgrund ihrer Expertise im Bereich der Grabung ausgewählt. Spezialisierte Bauschätzer werden oft für große Bauprojekte eingestellt, bei denen jeder Schätzer für einen Aspekt eines Projekts zuständig ist. Generalisierte Gebäudeschätzer bearbeiten ganze Projekte und können als Berater oder Mitarbeiter für Bauunternehmen tätig sein.
Die Erstellung von Jahresabschlüssen, wie beispielsweise monatliche Cashflow-Prognosen, ist eine der Hauptaufgaben eines Gebäudeschätzers. Diese werden häufig für Bauvorhaben benötigt, die länger als 30 Tage dauern. Der Schätzer muss die finanzielle Situation beurteilen und Prognosen erstellen, um sicherzustellen, dass Zahlungen an Auftragnehmer geleistet werden können und das Projekt im Rahmen des Budgets bleibt. Sie können auch die steuerliche Abschreibung und damit verbundene Fragen umfassen.
Ein Bauschätzer kann entweder einen Hochschulabschluss erwerben oder als Auszubildender arbeiten. Nach Abschluss einer Ausbildung kann der Schätzer oft ein Zertifikat erwerben. Mit genügend Erfahrung in der Baubranche kann eine Person oft das College umgehen und ihren Lebensunterhalt als Kostenschätzer verdienen.