Ein Immobilienhändler hat die Aufgabe, die Angelegenheiten zwischen Käufer und Verkäufer bei einer Immobilientransaktion abzuschließen. Eine Person mit diesem Job sorgt dafür, dass alle Details einer Immobilientransaktion reibungslos abgewickelt werden und es keine offenen Enden gibt, wenn die Transaktion abgeschlossen ist. Seine beruflichen Aufgaben können beispielsweise alles umfassen, von der Überprüfung von Eigentumstiteln und der Richtigkeit rechtlicher Dokumente bis hin zur Auszahlung von Geldern und der Bereitstellung wichtiger Dokumente an die am Verkauf beteiligten Parteien. Eine Person in diesem Bereich kann Beschäftigungsmöglichkeiten in Wohn- oder Gewerbeimmobilien finden.
Die Anforderungen, die eine Person erfüllen muss, um einen Job als Immobiliennäher zu bekommen, können von Arbeitgeber zu Arbeitgeber unterschiedlich sein. Typischerweise muss eine Person, die sich für dieses Gebiet interessiert, jedoch mindestens eine Hochschulausbildung abschließen. Einige Arbeitgeber bevorzugen Bewerber, die einen Abschluss in immobilienbezogenen Studiengängen erworben haben, obwohl einige möglicherweise bereit sind, auch Personen mit einem kaufmännischen Abschluss einzustellen. Das Erwerben eines Associate-Abschlusses kann einer aufstrebenden Immobilie helfen, diesen Job näher zu finden, aber diejenigen mit einem Bachelor-Abschluss haben möglicherweise mehr Möglichkeiten.
Ein Immobilienhändler arbeitet als Dritter bei einer Immobilientransaktion und arbeitet weder für den Käufer noch für den Verkäufer. Eine Person in diesem Bereich führt eine Reihe von Aufgaben aus, die darauf abzielen, den zeitnahen und erfolgreichen Abschluss einer Immobilientransaktion sicherzustellen. Zum Beispiel kann er Meetings planen und durchführen, um Immobilientransaktionen abzuschließen und Abschlussfonds auszuzahlen.
Eine Person mit diesem Job arbeitet daran, sicherzustellen, dass dem Abschluss einer Immobilientransaktion nichts im Wege steht. Beispielsweise überprüft er in der Regel, ob die Dokumente zum Verkauf und zur Übertragung von Immobilien korrekt und vom Käufer und Verkäufer unterzeichnet sind. Er arbeitet auch daran, Titel zu überprüfen und sicherzustellen, dass sie übertragen werden können. Oftmals erstellt eine Person in diesem Arbeitsbereich auch Daten und erstellt Berichte zu Abschlussaktivitäten und übergibt diese an die Vorgesetzten.
Da die effektive Leistung eines Immobilienschließers den Unterschied zwischen einem reibungslosen und einem stressigen oder sogar verzögerten Abschluss ausmachen kann, ist es wichtig, dass die Leute in diesem Bereich gut organisiert und detailorientiert sind. Außerdem werden gute Kommunikationsfähigkeiten und ein gutes Zeitmanagement erwartet. Manchmal bevorzugen Arbeitgeber möglicherweise Personen, die über eine Immobilienlizenz und Erfahrung verfügen, dies ist jedoch normalerweise nicht erforderlich.