Masterplaner sind für die Zuweisung von Flächen für die Nutzung sowohl in kurz- als auch in langfristigen Szenarien verantwortlich. Diese Position ähnelt der eines Regionalplaners und kann in hochentwickelten oder unbebauten Gebieten erfolgen. Zu den Hauptaufgaben der Arbeit gehören die Zonierung von Land, die Erstellung von Bauempfehlungen und die Untersuchung der Gerichtsbarkeit, in der er oder sie arbeitet. Ein Teil der Position des Masterplaners umfasst die Analyse der wirtschaftlichen Auswirkungen des Bauens auf bestimmte Gebiete, das Treffen mit Stadtplanern und die Untersuchung von Umweltfragen.
Diese Fachleute verbringen viel Zeit mit der Forschung, was das Studium von Bauplänen und das Gespräch mit Fachleuten in verwandten Bereichen wie Wissenschaft oder Umweltangelegenheiten beinhaltet. Der Masterplaner ist dafür verantwortlich, Empfehlungen für die Standortbestimmung von Gewerbe- und Industriestandorten sowie für Neubauten zu geben, daher muss er mögliche Probleme gut im Blick haben. Darüber hinaus beinhaltet die Aufgabe die Empfehlung von Projekten, die dazu beitragen, die Wirtschaft einer Region anzukurbeln, indem neue Straßen oder Unternehmen geschaffen werden, die Arbeitsplätze in einer Gemeinde schaffen können.
Umweltbelange sind auch Teil der Stellenbeschreibung eines Masterplaners. Er oder sie hilft, Bauvorhaben in geschützten oder sensiblen Gebieten zu verhindern, und hilft manchmal bei der Ausarbeitung von Gesetzen zum Schutz von Gebieten. Darüber hinaus werden soziale Themen wie Obdachlosigkeit oft von Masterplanern angegangen, die bei der Schaffung von Unterkünften helfen können. Parks werden in Ballungsräumen von Planern in Zonen aufgeteilt, die verschönern und mehr Menschen anziehen wollen, um in der Gegend zu leben.
Auch die Position des Masterplaners ist sehr öffentlich, da er an vielen Treffen mit Stadtverwaltungen und der Öffentlichkeit teilnimmt, um Petitionen für und gegen den Bau neuer Immobilien zu diskutieren. Das bedeutet, dass der Planer im Vorfeld recherchiert haben muss, damit die Fragen angemessen beantwortet werden können. Es ist auch die Pflicht des Masterplaners, Briefe besorgter Bürger zu lesen und die Informationen bei der Erstellung von Bebauungs- oder Bebauungsplänen zu berücksichtigen.
Auch die Budgetierung und Planung neuer Projekte erfolgt durch einen Masterplaner. Er oder sie steht in Kontakt mit Auftragnehmern und Ingenieuren bezüglich des finanziellen Bedarfs für Projekte, insbesondere wenn diese von der Regierung des Landes, in dem der Masterplaner tätig ist, finanziert werden. Darüber hinaus trifft sich der Masterplaner mit Architekten und Bauherren, um die Baupläne fertigzustellen, bevor die Bauarbeiten beginnen.